返还原物纠纷 （2019）鲁17民终3528号

2018年8月原、被告经人调解就共同所建的6套房屋的分配签订合同书，双方约定共建的6套房屋，原告分得4套，被告分得2套；该合同属双方当事人的真实意思表示，为有效合同；原告对上述4套房屋享有相应所有权。被告辩称合同不是其真实意思表示，且双方未按约定在一星期至半个月内结清建房、销售地板砖的所有帐目，合同无效。被告提供的证人任某、张某证明签订合同时原、被告地板砖的帐未结清；证人谢某证明不清楚原、被告什么帐未结清。原告辩称双方建房的帐目在合同签订时已结清，只是未结清销售地板砖的帐。原、被告签订的合同载明，在签订协议之前合伙期间的债权、债务已清，双方所持有的所有手续作废；原、被告所签合同的内容未涉及共同销售地板砖的问题，被告未能提供证据证明合同不是其真实意思表示、共同建房的帐目未结清的证据，也未能提供证据证明双方有未结清地板砖的帐目合同的约定。被告关于因建房和销售地板砖的帐目未结清，合同无效的主张，不予支持。2019年3月二被告签订房屋买卖合同，买卖属于原告的房屋，侵害了原告财产权益，合同无效；原告要求二被告返还房屋，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国物权法》第三

2018年8月原、被告经人调解就共同所建的6套房屋的分配签订合同书，双方约定共建的6套房屋，原告分得4套，被告分得2套；该合同属双方当事人的真实意思表示，为有效合同；原告对上述4套房屋享有相应所有权。被告辩称合同不是其真实意思表示，且双方未按约定在一星期至半个月内结清建房、销售地板砖的所有帐目，合同无效。被告提供的证人任某、张某证明签订合同时原、被告地板砖的帐未结清；证人谢某证明不清楚原、被告什么帐未结清。原告辩称双方建房的帐目在合同签订时已结清，只是未结清销售地板砖的帐。原、被告签订的合同载明，在签订协议之前合伙期间的债权、债务已清，双方所持有的所有手续作废；原、被告所签合同的内容未涉及共同

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁17民终3528号 上诉人（原审被告）：刘玉路，男，1975年12月30日出生，汉族，农民，住曹县。 委托诉讼代理人：张升舰，山东泉泽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许娜，山东泉泽律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈忠，男，1970年1月11日出生，汉族，职工，住曹县。 委托诉讼代理人：蔡得田，曹县庄寨法律服务所法律工作者。 原审……