物权保护纠纷 （2016）闽02民终4742号

王媚、王青、王宁系讼争房屋的所有权人，对讼争房屋享有占有、使用、收益及处分权，其要求施玉龙、潘宝珠返还占用讼争房屋部分符合法律规定，法院予以支持。施玉龙、潘宝珠实际占用讼争讼争房屋二楼西侧房屋，法院按上述评估单价酌情支持使用费为207元/月，王媚、王青、王宁主张超出的部分缺乏依据，法院不予支持。施玉龙、潘宝珠对评估报告的评估价格不予认可，并未提出反驳证据，法院不予采纳，其提出的上述其必须经过讼争房屋出入问题可另行处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条规定，判决：一、施玉龙、潘宝珠于判决生效之日起十日内将址于本市三十六崎21号二楼西侧房屋返还王媚、王青、王宁；二、施玉龙、潘宝珠于判决生效之日起十日内按每月207元的标准向王媚、王青、王宁支付自2013年4月3日起至房屋实际归还之日止的房屋占用费；三、驳回王媚、王青、王宁的其他诉讼请求。本案二审审理期间，对于一审法院认定事实，双方当事人均无异议，本院予以确认。本院认为，根据法律规定，所有权人对自己的不动产依

王媚、王青、王宁系讼争房屋的所有权人，对讼争房屋享有占有、使用、收益及处分权，其要求施玉龙、潘宝珠返还占用讼争房屋部分符合法律规定，法院予以支持。施玉龙、潘宝珠实际占用讼争讼争房屋二楼西侧房屋，法院按上述评估单价酌情支持使用费为207元/月，王媚、王青、王宁主张超出的部分缺乏依据，法院不予支持。施玉龙、潘宝珠对评估报告的评估价格不予认可，并未提出反驳证据，法院不予采纳，其提出的上述其必须经过讼争房屋出入问题可另行处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条规定，判决

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终4742号上诉人（原审原告）：王媚，女，1953年12月11日出生，澳门居民，现住中国澳门特别行政区。上诉人（原审原告）:王青，女，1958年1月27日出生，澳门居民，现住中国澳门特别行政区。上诉人（原审原告）：王宁，女，1962年9月18日出生，澳门居民，现住中国澳门特别行政区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：陈宣文，福建联合信实律……