合同纠纷 （2021）新01民再42号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，席清石与汇福园公司所签订的《补偿协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。席清石在《补偿协议》签订后即按约定将租赁合同原件交付原汇福园公司法定代表人刘四清并对私建房屋进行拆除，汇福园公司反诉主张解除《补偿协议》不符合合同解除法定要件，该合同也未约定解除条件，故对汇福园公司反诉请求解除双方于2012年8月23日签订的《补偿协议》的请求无事实和法律依据，一审法院不予支持。《补偿协议》既未解除，汇福园公司反诉要求席清石返还补偿款500000元、赔偿损失35625元的请求于法无据，一审法院亦不予支持。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《补偿协议》约定补偿款共计1608000元，汇福园公司已支付500000元，尚欠1108000元未付，故席清石主张汇福园公司支付补偿款1108000元的请求一审法院予以支持。汇福园公司辩称案外人刘丽新400000元定金作为补偿款一部分进行扣减，一审法院认为，《补偿协议》虽约定刘丽新400000

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，席清石与汇福园公司所签订的《补偿协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。席清石在《补偿协议》签订后即按约定将租赁合同原件交付原汇福园公司法定代表人刘四清并对私建房屋进行拆除，汇福园公司反诉主张解除《补偿协议》不符合合同解除法定要件，该合同也未约定解除条件，故对汇福园公司反诉请求解除双方于2012年8月23日签订的《补偿协议》的请求无事实和法律依据，一审法院不予支持。《补偿协议》既未解除，汇福园公司反诉要求席清石返还补偿款50

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民再42号 抗诉机关：新疆维吾尔自治区人民检察院。 申诉人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：席清石，男，1960年1月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 委托诉讼代理人：杨新佳，新疆瑞盟律师事务所律师。 被申诉人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：新疆汇福园房地产开发有限公……