合同纠纷 （2015）郑民申字第477号

1998年9月24日，李素英与郑州轻型汽车制造厂签订了《出售公有住房协议书》，主要约定：郑州轻型汽车制造厂将座落在管城回族区陇海东路61号20号楼2单元2层15号房屋以11839元的价格出售给李素英。2012年9月5日，李素英与高威签订《房屋买卖合同》一份，主要约定：李素英以10000元的价格将上述房屋转让给高威。2012年9月7日，双方办理了过户登记，登记房屋所有权人为高威。一、二审依据上述事实，认定李素英要求确认《房屋买卖合同》无效的诉求不符合合同无效的法律规定，判决驳回李素英的诉讼请求并无不当。李素英申请再审称《房屋买卖合同》实际上具有赠予的性质，由于高威未尽到法定的赡养义务，故李素英通过诉讼要求确认房屋赠与合同无效，该申请理由不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条所规定的合同无效的情形，且李素英也未能提交证据证明《房屋买卖合同》系未生效的合同，故本院对该申请理由无法予以支持。综上，李素英的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回李素英的再审申请。审　判　长　　范淑娟审　判　员　　乔景

1998年9月24日，李素英与郑州轻型汽车制造厂签订了《出售公有住房协议书》，主要约定：郑州轻型汽车制造厂将座落在管城回族区陇海东路61号20号楼2单元2层15号房屋以11839元的价格出售给李素英。2012年9月5日，李素英与高威签订《房屋买卖合同》一份，主要约定：李素英以10000元的价格将上述房屋转让给高威。2012年9月7日，双方办理了过户登记，登记房屋所有权人为高威。一、二审依据上述事实，认定李素英要求确认《房屋买卖合同》无效的诉求不符合合同无效的法律规定，判决驳回李素英的诉讼请求并无不当。李素英申请再审称《房屋买卖合同》实际上具有赠予的性质，由于高威未尽到法定的赡养义务，故李素英通

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）郑民申字第477号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李素英。委托代理人：徐勇，河南扬善律师事务所律师。委托代理人：赵景华，河南扬善律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：高威。再审申请人李素英因与被申请人高威合同纠纷一案，不服本院（2014）郑民三终字第1792号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现……