建筑设备租赁合同纠纷 （2019）黔26民终1484号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，应当受法律保护，生效的合同对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原、被告双方签订的《高处作业吊篮租赁协议书》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，对其合法、有效性，本院予以确认。对于2017年12月27日，原、被告的结算双方均没有异议，而从2017年12月27日之后，被告未退还原告三台吊篮也是事实，被告辩称其在2018年7月份电话要求原告拆除吊篮，但未向本院提供相应证据。原告自认其在2018年12月底才接到被告电话要求拆除吊篮，因为被告未支付租金，所以其就没有拆除吊篮。本院认为，原告在接到被告要求拆除吊篮的通知后，就应该拆除吊篮，而不是以被告未支付租金就不同意拆除而后继续计算租金，这明显违反了民事活动中的公平原则。故本院予以计算剩余三台吊篮的租金至2018年12月31日。因为租赁吊篮的7500元押金收据还在被告手中，故对于原告述称的7500元押金已经

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，应当受法律保护，生效的合同对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原、被告双方签订的《高处作业吊篮租赁协议书》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，对其合法、有效性，本院予以确认。对于2017年12月27日，原、被告的结算双方均没有异议，而从2017年12月27日之后，被告未退还原告三台吊篮也是事实，被告辩称其在2018年7月份电话要求原告拆除吊篮，但未向本院

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终1484号上诉人（原审被告）：郑学利，男，1981年7月22日出生，汉族，湖北省洪湖市人，住所地：湖北省洪湖市大沙湖农场勤学路粮管所。现住凯里市。被上诉人（原审原告）：凯里经济开发区学龙吊篮租赁服务中心。住所地：凯里市鸭塘街道新街。经营者：张华，男，1985年5月29日出生，汉族，河北省衡水市人，住凯里市。上诉人郑学利因……