不动产登记纠纷 （2017）川19民终487号

本案是原告富怡公司以不动产登记纠纷起诉被告正德公司，属于民事诉讼纠纷案件。而原告富怡公司提出第一、二项诉讼请求（确认巴中市国土资源局登记的《巴市他项（2013）第2729号土地他项权利证》和《巴市他项（2012）第3103号土地他项权利证》不合法，予以撤销），因市国土资源局颁发《巴市他项（2013）第2729号土地他项权利证》和《巴市他项（2012）第3103号土地他项权利证》的行为，系市国土资源局作为国家行政机关在职权范围内行使职权，针对特定的法人，就特定的事项，作出的有关法人权利义务的单方行为，属于行政行为，原告富怡公司对市国土资源局的该项行政行为不服，要求撤销，显然属于行政诉讼的受案范围。故本院当庭告知原告富怡公司对市国土资源局的该项行政行为不服应当提起行政诉讼。对于原告富怡公司提出的第三项诉讼请求（被告正德公司赔偿原告公司经济损失5万元）。庭审中原告富怡公司称5万元损失系刘良旭以股权转让纠纷起诉蒋道寿、第三人正德公司的（2016）川1902民初375号民事诉讼案件中产生的鉴定费2.2万元和受理费及二审受理费（26872元×2）。因原告富怡公司并非刘良旭诉蒋道寿、第三人正德公司股

本案是原告富怡公司以不动产登记纠纷起诉被告正德公司，属于民事诉讼纠纷案件。而原告富怡公司提出第一、二项诉讼请求（确认巴中市国土资源局登记的《巴市他项（2013）第2729号土地他项权利证》和《巴市他项（2012）第3103号土地他项权利证》不合法，予以撤销），因市国土资源局颁发《巴市他项（2013）第2729号土地他项权利证》和《巴市他项（2012）第3103号土地他项权利证》的行为，系市国土资源局作为国家行政机关在职权范围内行使职权，针对特定的法人，就特定的事项，作出的有关法人权利义务的单方行为，属于行政行为，原告富怡公司对市国土资源局的该项行政行为不服，要求撤销，显然属于行政诉讼的受案范围

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川19民终487号上诉人（原审原告）：四川省巴中市富怡房地产开发有限公司。法定代表人：刘良旭，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈宗元，四川宏坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋道寿，男，汉族，1954年3月10日出生，初中文化，该公司股东，住四川省巴中市巴州区江北二环路长春别墅D栋，公民身份号码：5130271954********。被上诉人（原……