合同纠纷 豫08民终字1749号

根据双方签订的抵押担保协议，反担保抵押协议，可确认原、被告之间存在真实的债务关系。原、被告签订的抵押财产处置协议及补充协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定，全面履行各自义务。2012年9月29日签订的抵押资产处置协议生效后10日内，被告未能将抵押资产移交给原告，原告之后替被告代偿建设信用社贷款及代偿郭庆欠款的行为，系其自愿行为，并不构成对原抵押资产处置协议的变更；原、被告于2015年1月27日签订的补充协议约定：其他条款按原协议执行，说明原、被告双方对原抵押财产处置协议包括第二条第六款再次进行了确认，故在该补充协议签订后十日内，被告未能将尚未交付的财产移交给原告，其行为有恶意违约之嫌，原告依法享有要求被告继续履行合同并按照协议约定承担违约责任的权利。原告主张被告赔偿的损失中，含有被告未交付财产的折价部分．根据法律规定，原物存在的应于交付，不能交付的予以折价赔偿。依照双方协议约定被告逾期交付，原告享有对抵押财产处置协议第二条第六款的权利，故原告请求被告返还代偿建设信用社贷款以及代偿郭庆欠款的主张符合有关法律规定，本院予以支持。原告请求

根据双方签订的抵押担保协议，反担保抵押协议，可确认原、被告之间存在真实的债务关系。原、被告签订的抵押财产处置协议及补充协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定，全面履行各自义务。2012年9月29日签订的抵押资产处置协议生效后10日内，被告未能将抵押资产移交给原告，原告之后替被告代偿建设信用社贷款及代偿郭庆欠款的行为，系其自愿行为，并不构成对原抵押资产处置协议的变更；原、被告于2015年1月27日签订的补充协议约定：其他条款按原协议执行，说明原、被告双方对原抵押财产处置协议包括第二条第六款再次进行了确认，故在该补充协议签订后十日内，被告未能将尚

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书豫08民终字1749号上诉人（原审原告、原审反诉被告）焦作市诚德置业有限公司，（迎宾大道）。法定代表人胡国忠，董事长。委托代理人沈玉杰，河南星歌律师事务所律师。上诉人（原审被告、原审反诉原告）焦作市鑫海惠民粮食种业有限公司。法定代表人陈海琴，董事长。委托代理人张海良，河南尚领律师事务所律师。委托代理入陈新牛，该公司员工。上诉人焦作市诚德置业有限公司（下称诚……