房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0103民初3104号
裁判要旨
原、被告于1997年11月12日签订的《售房协议书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，应为有效协议，原告已履行支付购房款的合同义务，且被告也已将房屋交付原告使用多年，现双方交易的房屋具备办理产权过户的条件，协助原告办理产权房屋过户登记是被告应该履行的合同义务，且原告愿意自行承担因房屋办理产权过户登记应缴纳的土地收益金，本院对原告的诉讼请求予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护”、第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。” 之规定，判决如下：被告张明鹤于本判决发生法律效力后三十日内协助原告代瑞明办理位于贵阳市云岩区房屋产权过户登记。 案件受理费60元，由原告代瑞明负担（已交）。 如不服本判决，可自判决书送
摘要
代瑞明与张明鹤房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初3104号原告代瑞明，男，1957年11月7日生，汉族，住贵阳市云岩区。 委托代理人虞珏，贵州宏贯律师事务所律师，特别代理。 委托代理人尹旭，贵州宏贯律师事务所律师，特别代理。 被告张明鹤，男，1962年6月18日生，汉族，住贵阳市云岩区。 原告代瑞明诉被告张明鹤房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理……