居间合同纠纷 （2017）闽02民终898号

饶斌与王伟燕、如意家公司签订的合同编号为0000541号《房产买卖协议》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，且饶斌已向王伟燕支付部分购房定金，合同已部分履行，故该合同已经成立。讼争合同中已约定王伟燕全力配合饶斌过户或由前业主或潘雪双全权委托给饶斌，饶斌对讼争房屋所有权归属应有所知晓，且讼争合同于（2016）闽0203民初9049号民事裁定书作出之前便已签订，故饶斌关于如意家公司刻意隐瞒讼争房屋已存在产权争议且无法过户情况的主张，不予采纳。鉴于如意家公司已促成饶斌与王伟燕订立合同，饶斌未依约支付中介费，已构成违约，故对如意家公司要求饶斌支付中介费65000元及按每日0.05%的标准自起诉之日起计算至判决确定的还款之日止的逾期付款违约金主张，予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条第一款、第四百二十四条、第四百二十五条、第四百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：饶斌于判决生效之日起十日内向如意家公司支付中介费65000元及违约金（以65000元为基数，按每日0.05%的标准，自201

饶斌与王伟燕、如意家公司签订的合同编号为0000541号《房产买卖协议》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，且饶斌已向王伟燕支付部分购房定金，合同已部分履行，故该合同已经成立。讼争合同中已约定王伟燕全力配合饶斌过户或由前业主或潘雪双全权委托给饶斌，饶斌对讼争房屋所有权归属应有所知晓，且讼争合同于（2016）闽0203民初9049号民事裁定书作出之前便已签订，故饶斌关于如意家公司刻意隐瞒讼争房屋已存在产权争议且无法过户情况的主张，不予采纳。鉴于如意家公司已促成饶斌与王伟燕订立合同，饶斌未依约支付中介费，已构成违约，故对如意家公司要求饶斌支付中介费65000元及按每日0.

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽02民终898号上诉人（原审被告）：饶斌，男，1973年10月6日出生，汉族，住厦门市思明区。被上诉人（原审原告）：厦门如意家房地产行销策划代理有限公司，住所地厦门市思明区湖滨东路6号华龙大厦1809单元之二。法定代表人：刘家礼，总经理。委托诉讼代理人：林坤武，北京盈科（厦门）律师事务所律师。上诉人饶斌因与被上诉人厦门如意家房地产行销策划代理……