建设工程施工合同纠纷 （2016）辽02民终1244号

现位于瓦房店市大宽街318号大楼系由本案的三方当事人共同所有。1999年5月13日该大楼进行整体火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统的消防安装之前一日，即1999年5月12日，原告凯煌酒店与银都公司签订了《消防协议书》。约定，“根据国家消防法规要求，根据本酒店目前产权状况，界定实际，为保证酒店财产、人身安全，协议本酒店的消防管理，实行统一管理，统一安排，统一指挥，统一行动。本酒店消防检修，维修费用，按各自产权界定平方米承担。统一使用的消防设备、维修、检修费用由各方自己负责维修，费用由自己承担。”以上说明原告在与消防公司签订《消防工程施工合同协议条款》前，与被告就该大楼的整体消防工程施工已有约定，所以才由原告代表了二被告与消防公司签订了《消防工程施工合同协议条款》。同时，消防公司的施工也使二被告受益。关于这一点，在（2000）瓦经初字第1202号案判决书、（2006）大民房监字第58号驳回申请再审通知书及（2008）辽立三民申字第380号民事裁定书中已充分阐述了，原告系代表该栋大楼对所签订的《消防工程施工合同》的消防工程负责设计确认、施工监督、工程验收、款项支付的事宜。同时

现位于瓦房店市大宽街318号大楼系由本案的三方当事人共同所有。1999年5月13日该大楼进行整体火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统的消防安装之前一日，即1999年5月12日，原告凯煌酒店与银都公司签订了《消防协议书》。约定，“根据国家消防法规要求，根据本酒店目前产权状况，界定实际，为保证酒店财产、人身安全，协议本酒店的消防管理，实行统一管理，统一安排，统一指挥，统一行动。本酒店消防检修，维修费用，按各自产权界定平方米承担。统一使用的消防设备、维修、检修费用由各方自己负责维修，费用由自己承担。”以上说明原告在与消防公司签订《消防工程施工合同协议条款》前，与被告就该大楼的整体消防工

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终1244号上诉人（原审被告）：瓦房店银都大酒店有限公司，住所地瓦房店市大宽街318号。法定代表人：刘克超，该公司经理。上诉人（原审被告）：瓦房店刘屯隆福商贸有限公司，住所地瓦房店市共济办事处大宽街二段318号。法定代表人：王寿辉，该公司经理。二上诉人共同委托代理人：金明，瓦房店刘屯隆福商贸有限公司员工。被上诉人（原审原告）：瓦房店凯煌……