侵害企业出资人权益纠纷 （2021）辽13执异5号

证据不足，需要重新评估调查，异议人亦可请求朝阳市中级人民法院重新委托评估并垫付评估费用。异议人属于民营企业及经营者，法治经济离不开司法保障，本案异议人开发的檀府项目商品房处于销售阶段，被人民法院查封导致矛盾加大，造成异议人项目资产无法变现，这与当前营商大环境相悖。故请求对（2019）民初67号之一民事裁定中超标的额查封的财产予以解除查封，包括对朝阳通航房地产开发有限公司檀府开发项目所有商品房屋及勾伟航所有公司股权的查封措施。申请保全人勾伟东答辩称，一、本案目前不宜以对已查封资产逐一评估、简单相加的方式来确定是否超标的额。因为被查封的资产中存在对方已经出售抵押给他人的财产，不具有全额的执行力。其中：1、通胜商厦建房字第××号房产已抵押给建平县农村信用合作联社，建房字第200388、164222号房产已抵押给建设银行建平支行，建房字第××号、建房字第××号房产分别抵押给朝阳银行建平支行。2、皇家公馆小区车库、厂房等其他财产被对方当事人销售给他人，且早已交付给第三人实际占有使用。日后执行中，第三人因善意取得财产在先，必然提出执行异议，难以实现执行价值。按正常的供需关系及市场销售情况，该部分小

证据不足，需要重新评估调查，异议人亦可请求朝阳市中级人民法院重新委托评估并垫付评估费用。异议人属于民营企业及经营者，法治经济离不开司法保障，本案异议人开发的檀府项目商品房处于销售阶段，被人民法院查封导致矛盾加大，造成异议人项目资产无法变现，这与当前营商大环境相悖。故请求对（2019）民初67号之一民事裁定中超标的额查封的财产予以解除查封，包括对朝阳通航房地产开发有限公司檀府开发项目所有商品房屋及勾伟航所有公司股权的查封措施。申请保全人勾伟东答辩称，一、本案目前不宜以对已查封资产逐一评估、简单相加的方式来确定是否超标的额。因为被查封的资产中存在对方已经出售抵押给他人的财产，不具有全额的执行力。其

辽宁省朝阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽13执异5号异议人（被申请人）：朝阳通航房地产开发有限公司，住所地辽宁省朝阳市建平县红山街道北山社区建安家园一期3幢01071。法定代表人：黄永伟,经理。异议人（被申请人）：勾伟航，男，1975年10月16日出生，汉族，住辽宁省建平县。异议人（被申请人）：刘兵，男，1970年6月4日出生，汉族，住建平县。异议人（被申请人）：梅河口市通航房地产……