建设工程施工合同纠纷 （2018）渝0101民初8654号
裁判要旨
被告重庆市美春建筑工程有限公司为重庆市万州区凌风建筑有限公司更名后的公司，原重庆市万州区凌风建筑有限公司的权利义务应由被告重庆市美春建筑工程有限公司享有和承担。 被告重庆市万州区长岭镇鹿池村村民委员会虽作为发包方与重庆市万州区凌风建筑有限公司签订了《长岭镇鹿池村高山生态扶贫搬迁集中安置点垫资代建施工合同》，但根据双方在合同中的约定，该项目的前期规划、地、地勘计以及建设的资金均由重庆市万州区凌风建筑有限公司垫付，建成房屋的售价由重庆市万州区凌风建筑有限公司制定，项目的盈亏亦由重庆市万州区凌风建筑有限公司自行承担，并结合被告重庆市美春建筑工程有限公司对建成房屋进行处置等事实，应认定被告重庆市美春建筑工程有限公司实际为该项目的开发建设单位,即发包方。 二原告与第三人重庆市万通康达建筑工程有限公司系挂靠关系，其借用第三人重庆市万通康达建筑工程有限公司的资质与重庆市万州区凌风建筑有限公司签订了《房屋建设工程总承包施工合同》。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项的规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效，
摘要
于奇付邓代财与重庆市万州区康达建筑工程有限公司等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0101民初8654号 原告:于奇付，男，1970年9月4日出生，汉族，住重庆市云阳县。 原告:邓代财，男，1972年5月6日出生，汉族，住重庆市开县。 以上二原告委托诉讼代理人：沈小平，重庆四正律师事务所律师，一般授权。 以上二原告委托诉讼代理人：孙根军，重庆嘉鼎律师事务所律师，特别授权。 被告：重庆市美春建筑工程有限公司，住所地重……