房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0922民初1502号
裁判要旨
民事活动应该遵循诚实信用的原则。 公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 依法成立的合同，自成立时生效。 本案中，原告周锋、徐明雷与原宏远建安公司第二项目部于2003年9月5日签订的《商品房转让合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 周锋、徐明雷在合同签订后已经履行了合同约定的交付房款的义务，其有权要求出卖人履行办理房屋不动产权属证书的义务。 本案包括涉案房屋在内的职工宿舍楼工程由原滨海县工商局开发，原滨海县工商局已经与其他单位合并更名为市监局，案涉房屋的产权证及土地使用权证亦登记在市监局名下。 从庭审查明的情况以及宏远公司称涉案房屋是经原工商局委托代售，并用代售所得的购房款冲抵应支付给宏远建安公司工程款的意思表示，结合原滨海县工商局与宏远装潢公司签订的《工商局综合楼门面房销售和售房款使用
摘要
周锋、徐明雷与滨海县市场监督管理局、江苏宏远建设集团有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0922民初1502号原告:周锋，男，1968年1月9日生，汉族，居民，住江苏省滨海县。 原告:徐明雷，女，1968年7月9日生，汉族，居民，住江苏省滨海县。 二原告共同委托诉讼代理人:谭夕忠，江苏强仕律师事务所律师。 被告:滨海县市场监督管理局，住所地江苏省滨海县县城永宁路6号。 法定代表人:吕连峰，系该局局长。 委托诉讼代理人:龚久红，该局科……