建设工程施工合同纠纷 （2014）怀中民二终字第328号

上诉人杨绍武与被上诉人聂方正签订的《工程承包合同》及《补充协议》因聂方正无建筑施工资质而归于无效。无效的建设工程施工合同自始没有法律效力，依据合同取得财产的一方，应当将财产返还给对方；不能返还的，应当折价补偿。本案中，杨绍武取得聂方正施工的房屋基础及一楼部分工程包括35根独立柱、大梁、一层周围的砖墙，现已合理利用，无法返还，故杨绍武应当对聂方正进行折价补偿。上诉人杨绍武关于聂方正施工的工程质量有问题，不应支付工程款的理由，因聂方正施工的房屋基础工程经修复后杨绍武已经正常使用，故其不支付工程款的理由本院不予采信。关于上诉人杨绍武依据2007年1月17日收条提出“以前的账全部结清”的主张，因杨绍武与聂方正之间没有工程结算，即便按照杨绍武本人于2006年4月5日单方委托定启善所做的工程结算，聂方正施工的工程造价也远超其支付的工程款61600元，而且杨绍武在2007年1月17日之后仍然在向聂方正雇请的民工支付民工工资，所以，聂方正认为2007年1月17日工程款3000元仅用于结清民工在附近商店赊账的陈述更符合情理。关于上诉人杨绍武认为聂方正主张债权已过诉讼时效的理由，因聂方正知道自己权利被侵害

上诉人杨绍武与被上诉人聂方正签订的《工程承包合同》及《补充协议》因聂方正无建筑施工资质而归于无效。无效的建设工程施工合同自始没有法律效力，依据合同取得财产的一方，应当将财产返还给对方；不能返还的，应当折价补偿。本案中，杨绍武取得聂方正施工的房屋基础及一楼部分工程包括35根独立柱、大梁、一层周围的砖墙，现已合理利用，无法返还，故杨绍武应当对聂方正进行折价补偿。上诉人杨绍武关于聂方正施工的工程质量有问题，不应支付工程款的理由，因聂方正施工的房屋基础工程经修复后杨绍武已经正常使用，故其不支付工程款的理由本院不予采信。关于上诉人杨绍武依据2007年1月17日收条提出“以前的账全部结清”的主张，因杨绍武

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）怀中民二终字第328号上诉人（原审被告、原审反诉原告）杨绍武，农民。委托代理人杨学东，湖南鹤城法律服务所法律工作者，资格证书证号118012102829。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）聂方正，鹤城区经管局职员。上诉人杨绍武因与被上诉人聂方正建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2012）怀鹤民一初字第1017号民事判决，……