物权保护纠纷 （2018）鄂01民终6426号
裁判要旨
蒋德月称1993年以6000元价格将涉案房屋从蒋俊华、胡红霞处购得，但该协议显示于1989年9月19日签订，当时蒋俊华、胡红霞并未离开该住所，且均非协议当事人签名，故对该协议的证明效力不予采信；另从蒋德月申请的证人到庭作证的情况看，两位证人均称双方存在房屋买卖的事实，但均未能明确证明双方签订了房屋转让协议，及蒋德月付款的事实，故对证人证言，不予采信。为查明案情，承办人于2018年5月16日前往武汉市洪山区天兴乡人民政府调查，乡政府有关人员表示年代久远，无法查证《弟兄房屋转让协议》是何人提交及有人亲眼目睹蒋德月支付蒋俊华、胡红霞6000元用于购房的事实；争议房屋现处于闲置状态。一审法院认为，1978年，蒋俊华、胡红霞夫妇出资建造了位于武汉市洪山区天兴乡江心村4组297号（原204号）房屋（砖瓦房，三间，占地面积108平方米），1980年4月的“武汉市洪山区个人建房用地地籍卡”也载明户主为胡红霞，故该房屋为蒋俊华、胡红霞共同共有。蒋德月称1993年从蒋俊华、胡红霞处以6000元价格购买，但未能提交直接、有效的证据，又因《弟兄房屋转让协议》的签名，均非协议当事人所签，且显示时间为1989年9
摘要
蒋德月、蒋俊华物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终6426号上诉人（原审被告）:蒋德月，男，汉族，1963年8月5日出生，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：荣兰，上海市海华永泰（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:蒋俊华，男，汉族，1948年3月28日出生，住武汉市水上地区。委托诉讼代理人：薛伟幸，湖北凌枫律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭桃芳，湖北凌枫律师事务所律师。被上诉人……