物权保护纠纷 （2018）豫01民终1127号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。李寅卯曾向王俊芳借款，后到期未全部偿还。王俊芳申请执行，在执行期间，王俊芳与李寅卯签订《房屋折价抵债协议》，约定李寅卯将涉案房屋折价抵偿所欠王俊芳债务。该协议约定有双方办理房屋过户手续及李寅卯在协议签订一年内享有回购权和居住权，在此期间王俊芳不得处置等事项。协议签订后，李寅卯协助王俊芳办理了产权过户手续，涉案房产过户并登记在王俊芳名下，王俊芳成为涉案房屋的所有权人。上述协议签订一年内，李寅卯没有按约定行使回购权，故王俊芳作为所有权人享有对房屋占有、使用、处分的权利。根据协议，李寅卯在回购权期限一年内享有在涉案房屋居住的权利，现期限已届满，王俊芳作为所有权人享有对房屋的处分权，有权要求李寅卯、蒋富荣排除妨碍，搬离房屋。关于李寅卯、蒋富荣辩称的涉案房屋折价抵债协议是伪造的，协议上的签字是李寅卯被骗取所签，应予以撤销及涉案房屋系家庭唯一的共有财产，没有办法搬离的意见，经当庭查证，李寅卯、蒋富荣并未提交证据证明李寅卯系受欺诈或趁人之危签订协议，且无论是根据协议签订之日，还是按照李寅卯当庭所述其是在2014年年底或2015年年

李寅卯、蒋富荣物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1127号上诉人(原审被告)：李寅卯，男，汉族，1944年6月23日出生。委托诉讼代理人：任必成，男，汉族，1957年6月3日出生。上诉人(原审被告)：蒋富荣，女，汉族，1944年12月24日出生。被上诉人（原审原告）：王俊芳，女，1976年4月10日出生，汉族。委托诉讼代理人：魏昭，河南银基律师事务所律师。上诉人李寅卯、蒋富荣因与被……