物权保护纠纷 （2018）吉02民终407号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，王才荣经依法登记，取得了诉争房屋的所有权，王才荣对自己名下的房屋，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。李桂波虽然占有和使用该房屋，但未依法取得房屋的所有权，且未经依法登记，所以，李桂波无权占有诉争房屋，王才荣要求李桂波从争议房屋的西屋内迁出，将争议房屋的西屋返还给王才荣的诉讼请求，于法有据，予以支持。关于李桂波辩称，本案争议房屋系其依据王庆河的遗嘱继承，但因争议房屋原登记所有人为王云国，王庆河无权对争议房屋进行处分，另李桂波主张争议房屋系因王云国的弟弟王云成赌博输给李井春，但其并未提供充分证据予以证明，且李桂波未提供证据证明李井春与王才荣有何关系，故对李桂波的以上主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十条、第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，作出判决。一审法院判决：李桂波于判决生效之日起立即从王才荣名下坐落于舒兰市正阳路1168-1号、建筑面积68.16平方米、舒兰市房权证北字第S000001253房屋
摘要
李桂波与王才荣物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终407号上诉人（原审被告）：李桂波，住吉林省舒兰市。委托诉讼代理人:王政杰，吉林王胜东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王才荣，住吉林省舒兰市。委托诉讼代理人:武景理，舒兰市中心法律服务所法律工作者。上诉人李桂波因与被上诉人王才荣物权保护纠纷一案，不服吉林省吉林舒兰市人民法院（2017）吉0283民初2490号民事判决，向本院提起……