建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）渝0235民初6610号
裁判要旨
虽然原告交付该宗土地时有一栋两层烂尾楼没有拆除属实，但原、被告已签订《国有建设用地交地确认书》，被告同意接收，表明被告对该土地交付时的现状知晓且愿意接受，并没有对该烂尾楼提出异议，又根据《国有建设用地使用权出让合同》第六条第（二）“土地受让人必须全权处理该地块内已建建（构）筑物等遗留问题，费用自行承担，地下或空中管，地下或空中管线由土地受让人自行出资摘除或迁移”的特别约定，原告交地时该宗地内存在**烂尾楼让人被告自行处理，费用自行承担。 本案中被告并未举示原告在交付该宗土地时该宗土地被他人占用1.5亩的相关证据，故被告辩称意见本院不予采纳，原告向被告交付的涉案宗地应当是符合《国有建设用地使用权出让合同》的约定，不存在违约行为。 本案的争议焦点之二：原告请求被告支付违约金、利息的诉讼请求是否应当得到支持？ 违约金是否应该调整？ 根据《国有建设用地使用权出让合同》第三十条规定：“受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。 受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。” 被告作为涉案土地的受让人，未能遵守合同约
摘要
云阳县规划和自然资源局与重庆华郁金城房地产开发有限责任公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0235民初6610号原告：云阳县规划和自然资源局，住所地云阳县云江大道**。 法定代表人：李珉卿，系该局局长。 委托诉讼代理人：沈小平，重庆四正律师事务所律师，系特别授权。 被告：重庆华郁金城房地产开发有限责任公司，住所，住所地云阳县双江街道云江大道****负6-3div>法定代表人：陈建宇，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王小平，重庆洲同律……