合同纠纷 （2019）粤06民终9457号

容桂土发中心与宏宝印刷厂签订《用地协议书》约定提供案涉土地给宏宝印刷厂作为工业用地，佛山市顺德区国土资源局之后亦另与宏宝印刷厂签订《国有土地使用权出让合同》，同意出让上述土地，故上述《用地协议书》合法有效，对合同各方当事人具有法律约束力。关于宏宝印刷厂应补缴款项的计算。宏宝印刷厂只是在享受容桂土发中心、高新产业开发公司给予用地补贴的情形下按优惠价向国土管理部门支付土地出让金，而根据《用地协议书》的约定，其享受上述优惠的前提是自协议约定的收地之日起六年内，在该宗地内的投资项目累计所缴纳税收中顺德分成部分必须达到或超过用地补贴、投资补贴和技术开发专项补贴的总额，如未达到，则收地之日起满六年后的第一个月内需补交用地补贴、投资补贴和技术开发专项补贴的总额与收地之日起六年内在宗地内的投资项目累计所缴纳税收中顺德分成部分的差额的150%。上述约定实际是附条件的协议，所附条件没有违反法律规定，合法有效。宏宝印刷厂收地后在案涉土地投资项目累计缴纳税收中顺德分成部分总额为204181.11元，与上述用地补贴的差额为695824.29元（180元/㎡×5000.03㎡－204181.11元），按协议约定应

容桂土发中心与宏宝印刷厂签订《用地协议书》约定提供案涉土地给宏宝印刷厂作为工业用地，佛山市顺德区国土资源局之后亦另与宏宝印刷厂签订《国有土地使用权出让合同》，同意出让上述土地，故上述《用地协议书》合法有效，对合同各方当事人具有法律约束力。关于宏宝印刷厂应补缴款项的计算。宏宝印刷厂只是在享受容桂土发中心、高新产业开发公司给予用地补贴的情形下按优惠价向国土管理部门支付土地出让金，而根据《用地协议书》的约定，其享受上述优惠的前提是自协议约定的收地之日起六年内，在该宗地内的投资项目累计所缴纳税收中顺德分成部分必须达到或超过用地补贴、投资补贴和技术开发专项补贴的总额，如未达到，则收地之日起满六年后的第一

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终9457号上诉人（原审被告）：李健聪，男，汉族，住广东省佛山市顺德区容桂街道。委托诉讼代理人：陈曙光，广东广捷律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄美娥，广东广捷律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佛山市顺德区容桂宏宝印刷厂，住所地广东省佛山市顺德高新区。投资人：李健聪。委托诉讼代理人：陈曙光，广东广捷律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄美……