土地承包经营权纠纷 （2016）黑12民申45号

关于原告王树波与被告董涛所签订的土地经营权流转合同的效力问题。原、被告双方当事人依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定签订的土地经营权流转合同，系双方真实意思表示，形式要件具备，内容不违法法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，该土地经营权流转合同有效。关于原告主张变更合同、增加承包费的问题。合同双方当事人约定了流转价款，属于有偿流转。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条“因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理”的规定，原告要求变更土地承包流转合同不符合司法解释规定。原告依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条，主张变更合同、增加承包费。土地经营权流转期间，当地流转价款的变化，不属于司法解释规定的不可抗力造成的重大变化，原告主张依据情势变更原则变更合同、增加价款不符合司法解释规定。综上，原告王树波的诉讼请求，

关于原告王树波与被告董涛所签订的土地经营权流转合同的效力问题。原、被告双方当事人依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定签订的土地经营权流转合同，系双方真实意思表示，形式要件具备，内容不违法法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，该土地经营权流转合同有效。关于原告主张变更合同、增加承包费的问题。合同双方当事人约定了流转价款，属于有偿流转。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条“因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑12民申45号申请再审人（一审原告、二审上诉人）王树波，职业农民，住绥化市。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）董涛，男，1962年2月13日出生，身份证号：×××，汉族，职业工人，现住绥化市北林区四方台镇腰屯村。再审申请人王树波因与被申请人董涛土地承包经营权转包纠纷一案，不服本院（2015）绥中法民二民终字第96号民事判决，向本院申请再……