农村土地承包合同纠纷 （2019）黑06民终2748号

王井和与原林甸县东兴乡平安村村民委员会本着意思自治原则，自愿签订了《农村合作经济土地承包合同书》，双方确定了承包方（乙方）为本案王井和王井和，以乙方人口为5人，确认了乙方家庭承包耕地共计68.79亩，其中旱田57.5亩，“机动地”10.29亩。双方对耕地承包期限没有明确约定，双方分别于1998年2月10日及1998年3月5日签字（或盖章）确认。庭审过程中红阳村民委员会主张双方签订的《农村合作经济土地承包合同书》并非家庭承包耕地合同，并且68.79亩耕地应含有村机动地10.29亩。一审法院认为，农村土地的承包方式有以家庭承包经营方式以及招标、拍卖、公开协商等方式承包，机动地属于村集体预留的土地，其不应通过以家庭承包方式的承包合同向外发包，故一审法院认为双方签订的《农村合作经济土地承包合同书》68.79亩耕地中的10.29亩“机动地”，并非实质上村集体预留的机动地。该合同书明确了乙方为王井和，乙方人口数为5人，承包土地面积为68.79亩，其应为农村家庭承包经营耕地合同。红阳村民委员会为反驳王井和的事实主张，提交了红阳村土地台账，证实王井和实际应分土地55亩，多种土地10亩，现在实际耕种66

王井和与原林甸县东兴乡平安村村民委员会本着意思自治原则，自愿签订了《农村合作经济土地承包合同书》，双方确定了承包方（乙方）为本案王井和王井和，以乙方人口为5人，确认了乙方家庭承包耕地共计68.79亩，其中旱田57.5亩，“机动地”10.29亩。双方对耕地承包期限没有明确约定，双方分别于1998年2月10日及1998年3月5日签字（或盖章）确认。庭审过程中红阳村民委员会主张双方签订的《农村合作经济土地承包合同书》并非家庭承包耕地合同，并且68.79亩耕地应含有村机动地10.29亩。一审法院认为，农村土地的承包方式有以家庭承包经营方式以及招标、拍卖、公开协商等方式承包，机动地属于村集体预留的土地，

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终2748号上诉人(原审原告)：王井和，男，汉族，1960年6月8日出生，农民，住黑龙江省林甸县。委托诉讼代理人：李葆才，林甸县鹤鸣湖镇法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：林甸县东兴乡红阳村民委员会，住所地黑龙江省林甸县东兴乡红阳村东依安边界。法定代表人：李克和，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：白灵艳，黑龙江灵泉律师事务所律师……