物权保护纠纷 （2018）粤06民终276××号

陆幼和诉请陆裕和返还“6××号房产”，陆幼和该诉讼请求包含一确认之诉，即请求确认“6××号房产”属陆幼和所有，在此前提下陆幼和才有权主张陆裕和返还“6××号房产”。因此该案的争议焦点在于“6××号房产”的权属问题。虽然“6××号房产”的产权证登记于陆裕和及陆裕和妻子宗翠莲名下，但陆裕和庭上对于“6××号房产”的由来语焉不详，也未能提供证据证实“6××号房产”登记于其名下的合理理由。反观陆幼和的陈述，对于房屋兴建年代、由来等能明确陈述，而且陈述的内容与证人陆某1心、陆某2的证人证言一致，而证人陆某1心与陆某2作为陆幼和、陆裕和的姐妹，应当知道房屋的具体由来，其证词具有可信性，可以确认“6××号房产”是由陆幼和、陆某2与杨五妹一起兴建，陆裕和夫妻二人并没有参与其中，因此“6××号房产”的权属人应为陆幼和、陆某2、杨五妹三人所共有。“6××号房产”于1990年及1992年进行产权登登记时，陆幼和已移居澳门，陆某1心、陆某2也已出嫁，只有宗翠莲与杨五妹一起居住，陆幼和、陆某1心、陆某2未能知悉房屋的具体登记情况也属正常情况。因没有证据证实陆幼和、陆某2、杨五妹对“6××号房产”的份额进行了约定

陆幼和诉请陆裕和返还“6××号房产”，陆幼和该诉讼请求包含一确认之诉，即请求确认“6××号房产”属陆幼和所有，在此前提下陆幼和才有权主张陆裕和返还“6××号房产”。因此该案的争议焦点在于“6××号房产”的权属问题。虽然“6××号房产”的产权证登记于陆裕和及陆裕和妻子宗翠莲名下，但陆裕和庭上对于“6××号房产”的由来语焉不详，也未能提供证据证实“6××号房产”登记于其名下的合理理由。反观陆幼和的陈述，对于房屋兴建年代、由来等能明确陈述，而且陈述的内容与证人陆某1心、陆某2的证人证言一致，而证人陆某1心与陆某2作为陆幼和、陆裕和的姐妹，应当知道房屋的具体由来，其证词具有可信性，可以确认“6××号房

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终276××号上诉人（一审原告）：陆幼和，男，1952年12月20日出生，澳门特别行政区居民，上诉人（一审被告）：陆裕和，男，汉族，1945年8月25日出生，住所地：广东省佛山市三水区，委托诉讼代理人：陆照明，男，汉族，1973年11月3日出生，住所地：广东省佛山市三水区。系上诉人陆裕和之子。委托诉讼代理人：刘文霞，广东务正律师事务所律……