建筑设备租赁合同纠纷 （2016）赣08民终1519号

原告吉安市二建租赁分公司与被告占克树、刘园方签订的建筑设备租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为合法有效。被告占克树、刘园方系合伙关系，两人作为吉安城南安置房17#-22#及幼儿园脚手架工程的分包施工人，实际使用租赁物，根据合同相对性原则，原告吉安市二建租赁分公司与被告占克树、刘园方系本案所涉建筑设备租赁合同的合同相对人，双方均应按合同约定全面履行合同，故原告主张要求被告占克树、刘园方承担本案民事责任的诉请合理合法，应予支持。诉讼中，被告刘园方对原告主张的租金、租赁物损失款及租赁物其他费用的诉请并无异议，原审法院依照双方的约定对原告诉请的具体金额据实核定后，依法予以支持。关于原告向被告占克树、刘园方主张的租赁物租金及承担逾期支付租金的违约金问题，租金按约应从被告第一次向原告领取租赁物即2011年8月25日起计算到被告全部归还租赁物之日止，由于原告最后一次收回租赁物时间是2014年9月19日，应视为双方的租赁合同终止时间，根据交易习惯和公平原则，原告向被告主张的租赁物租金应从2011年8月25日计算至2014年9月19日，经核算租金共计2300144

原告吉安市二建租赁分公司与被告占克树、刘园方签订的建筑设备租赁合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为合法有效。被告占克树、刘园方系合伙关系，两人作为吉安城南安置房17#-22#及幼儿园脚手架工程的分包施工人，实际使用租赁物，根据合同相对性原则，原告吉安市二建租赁分公司与被告占克树、刘园方系本案所涉建筑设备租赁合同的合同相对人，双方均应按合同约定全面履行合同，故原告主张要求被告占克树、刘园方承担本案民事责任的诉请合理合法，应予支持。诉讼中，被告刘园方对原告主张的租金、租赁物损失款及租赁物其他费用的诉请并无异议，原审法院依照双方的约定对原告诉请的具体金额据实核定后

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣08民终1519号上诉人（原审被告）：江西省吉安市建筑安装工程总公司，住所地江西省吉安市。法定代表人：邓传庆，该公司总经理。委托代理人：郭昊，江西钧略律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉安市第二建筑工程公司钢管脚手架租赁分公司，住所地江西省吉安市。负责人：高林儒，该公司经理。委托代理人：龚虹英，江西律星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……