房屋买卖合同纠纷 （2019）辽1282民初3136号
裁判要旨
原、被告签订的卖房契约是其双方真实意思表示，并已实际履行，该卖房契约合法有效。 原告取得该房屋并实际占有使用至今，该房屋应为原告孟桂霞所有，被告陈信氏负有协助原告孟桂霞办理房屋更名过户手续的义务，故原告要求判决原、被告签订的卖房契约有效并由被告协助办理房屋更名过户手续的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定，判决如下： 一、原告孟桂霞与被告陈信氏签订的卖房契约有效； 二、被告陈信氏于本判决发生法律效力之日起五日内协助原告孟桂霞办理开原市平房（面积为34.20平方米）更名过户手续。 诉讼费55.00元，由原告孟桂霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。 （上诉费于7日内汇至辽宁省财政厅非税收入财政专户，账号21×××27-2027，开户行建行沈阳崇宁支行，备注当事人名字，逾期按撤回上诉处理）。 审 判 长 张 亮 审 判 员 史书娟 人民陪审员 张英华 二〇一九年十一月二十五日
摘要
孟桂霞与陈信氏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省开原市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1282民初3136号 原告：孟桂霞，女，满族，1955年1月4日生，住开原市。 被告：陈信氏，女，住址开原市，现下落不明。 原告孟桂霞与被告陈信氏房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用普通程序于2019年11月22日公开开庭进行了审理。 原告孟桂霞到庭参加诉讼。 被告陈信氏经本院公告送达，无正当理由，未到庭参加诉……