房屋买卖合同纠纷 （2019）吉04民终809号

本案属于房屋买卖合同纠纷。本案买卖协议虽然是刘杰父亲代为刘杰签订，但协议上载明买房人是刘杰，且刘杰予以认可，故双方签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。合同签订后，刘杰已将房屋全部价款交付给陈桂霞，履行了自己的义务；陈桂霞在履行将房屋交付给刘杰义务之外，还应履行配合刘杰办理房屋过户手续的义务，故对刘杰要求陈桂霞协助办理房屋过户手续的诉讼请求，应予以支持。刘杰请求如果陈桂霞协助不了办理房屋过户手续，要求陈桂霞返还房款并承担银行利息，因合同主要义务双方已经实际履行，且房屋已经实际交付使用多年，故对刘杰该诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十五条和《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十五条规定，判决：一、被告陈桂霞应协助原告刘杰办理位于辽源市西安区兴合小区29号楼1单元502室房屋产权过户手续；二、驳回原告刘杰的其他诉讼请求。案件受理费1,550元，减半收取计775元，由被告陈桂霞负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院确认一审法院审理查明的案件事实。本院认为，陈桂霞出售案涉拆迁

本案属于房屋买卖合同纠纷。本案买卖协议虽然是刘杰父亲代为刘杰签订，但协议上载明买房人是刘杰，且刘杰予以认可，故双方签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。合同签订后，刘杰已将房屋全部价款交付给陈桂霞，履行了自己的义务；陈桂霞在履行将房屋交付给刘杰义务之外，还应履行配合刘杰办理房屋过户手续的义务，故对刘杰要求陈桂霞协助办理房屋过户手续的诉讼请求，应予以支持。刘杰请求如果陈桂霞协助不了办理房屋过户手续，要求陈桂霞返还房款并承担银行利息，因合同主要义务双方已经实际履行，且房屋已经实际交付使用多年，故对刘杰该诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉04民终809号上诉人（原审原告）：刘杰，女，1979年1月29日出生，现住辽宁省盘锦市兴隆台区。委托诉讼代理人：王子平，1955年3月6日出生，现住吉林省辽源市龙山区。被上诉人（原审被告）：陈桂霞，女，1969年4月7日出生，现住辽源市西安区。上诉人刘杰因与被上诉人陈桂霞房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省辽源市西安区人民法院（2019）吉04……