抵押合同纠纷 （2017）冀01民初513号

原告动力厂于被告保德公司签订的《国有土地使用权最高额抵押合同》合法有效，双方应据此履行。该合同约定，在2010年9月16日至2013年9月15日期间，原告以藁国用（2010）字第0272号土地，抵押面积48660平方米作为抵押，在此期间内向被告安最高额抵押贷款1400万元。在此期间内的所有贷款原告都已偿还，在2014年4月8日和2014年9月11日原告被告借款485万元和665万元借款，这两笔是在合同约定的期间之外的借款，不属于《国有土地使用权最高额抵押合同》约定的范畴，另外，被告保德公司主张后两笔是借新还旧，抵押应继续有效，因没有提交证据加以证明，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 被告石家庄保德中小企业担保服务有限公司自本判决生效之日起十日内协助原告石家庄市动力机械厂履行藁他项（2010）第062号他项权证注销义务。 案件受理费80元由被告石家庄保德中小企业担保服务有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判

原告动力厂于被告保德公司签订的《国有土地使用权最高额抵押合同》合法有效，双方应据此履行。该合同约定，在2010年9月16日至2013年9月15日期间，原告以藁国用（2010）字第0272号土地，抵押面积48660平方米作为抵押，在此期间内向被告安最高额抵押贷款1400万元。在此期间内的所有贷款原告都已偿还，在2014年4月8日和2014年9月11日原告被告借款485万元和665万元借款，这两笔是在合同约定的期间之外的借款，不属于《国有土地使用权最高额抵押合同》约定的范畴，另外，被告保德公司主张后两笔是借新还旧，抵押应继续有效，因没有提交证据加以证明，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国物

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀01民初513号 原告：石家庄市动力机械厂（以下简称动力厂），住所地，石家庄市经济开发区三峡路。 诉讼代表人：石家庄市动力机械厂管理人。 负责人：付庆波，该管理人组长。 委托代理人：张同军、王美月，河北勤有功律师事务所律师。 被告：石家庄保德中小企业担保服务有限公司（以下简称保德公司），住所地，石家庄市长安区平安北大街158号紫晶苑1-……