返还原物纠纷 （2015）新中民四终字第612号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因齐宏献未办理房屋产权登记，并未发生物权效力，齐宏献辩称其对涉案房屋出资23万余元，是房屋的所有权人之一，原审法院不予支持，但齐宏献可对涉案房屋的购房款、装修款等款项另案主张权利。无权占有他人不动产的，权利人有权请求返还原物，故齐宏献应当返还郝某的房屋。郝某要求齐宏献支付使用费的诉讼请求，因证据不足，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条之规定，原审判决：一、齐宏献于判决生效后十日内返还郝某位于牧野大道（中）2号鸿达东城印象商住楼3单元32002室的房屋。二、驳回郝某的其他诉讼请求。一审案件受理费200元，郝某负担100元，齐宏献负担100元。齐宏献不服原审判决，向本院提起上诉称：一、一审认定事实错误。案涉房屋系齐宏献与郝某之生母郝绍琴再婚后形成的共同财产，而非郝某的个人财产。1，郝某的生父与生母离婚时，郝某年仅5岁，虽然法院判决由其生父抚养，但并不免除郝绍琴的抚养义务。郝绍琴与齐宏献结婚后，郝某一直随齐宏献生活，双

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因齐宏献未办理房屋产权登记，并未发生物权效力，齐宏献辩称其对涉案房屋出资23万余元，是房屋的所有权人之一，原审法院不予支持，但齐宏献可对涉案房屋的购房款、装修款等款项另案主张权利。无权占有他人不动产的，权利人有权请求返还原物，故齐宏献应当返还郝某的房屋。郝某要求齐宏献支付使用费的诉讼请求，因证据不足，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条之规定，原审判决：一、齐宏献于判决生效后十日内返还郝某位于牧野大道（中）2号鸿达东城印象

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民四终字第612号上诉人（原审被告）齐宏献。被上诉人（原审原告）郝某。委托代理人王双喜，河南师大方正律师事务所律师。上诉人齐宏献因与被上诉人郝某返还原物纠纷一案，不服河南省新乡市红旗区人民法院（2015）红民一初字第627号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人齐宏献，被上诉人郝某的委托代理人王双喜，到庭参……