排除妨害纠纷 （2014）河中法民一终字第471号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风，采光等方面的相邻关系。本案中，白林荣房屋先于黄仕庭房屋建成并入住使用，黄仕庭与白林荣房屋北面墙外即白林荣房屋门前处是早已形成的公共余坪，也属于公路街道边，实为公共用地，已由黄仕庭使用多年，不存在黄仕庭与白林荣之间的土地权属争议。白林荣在其房屋北墙外砌花池，黄仕庭提出异议，双方因此产生纠纷，经浰源镇人民调解委员会主持调解，双方已经自愿达成了调解协议，是双方的真实意思表示，本应自觉履行协议内容。对于白林荣抗辩的土地权属问题，2013年10月14日，浰源镇人民调解委员会召集双方调解时就已告知双方可就权属问题向有关部门申请调处，但白林荣未就权属问题向有关部门申请处理。黄仕庭房屋门前的余坪已由黄仕庭使用多年，且双方已就争议问题达成了调解协议，双方既已自愿达成调解协议，说明双方已就该地进行了确认。综上，黄仕庭要求白林荣履行调解协议约定的义务，拆除白林荣房屋北面墙外砌起的建筑物的诉讼请求理由充分，合理合法，依法予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条，《中华人民共和国民法通则》

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风，采光等方面的相邻关系。本案中，白林荣房屋先于黄仕庭房屋建成并入住使用，黄仕庭与白林荣房屋北面墙外即白林荣房屋门前处是早已形成的公共余坪，也属于公路街道边，实为公共用地，已由黄仕庭使用多年，不存在黄仕庭与白林荣之间的土地权属争议。白林荣在其房屋北墙外砌花池，黄仕庭提出异议，双方因此产生纠纷，经浰源镇人民调解委员会主持调解，双方已经自愿达成了调解协议，是双方的真实意思表示，本应自觉履行协议内容。对于白林荣抗辩的土地权属问题，2013年10月14日，浰源镇人民调解委员会召集双方调解时就已告知双方可

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河中法民一终字第471号上诉人（原审被告）：白林荣，男。委托代理人：白微芬，女。委托代理人：赖国华，国信信扬（河源）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄仕庭，男。委托代理人：陈沐碧，广东碧天律师事务所律师。上诉人白林荣因与被上诉人黄仕庭排除妨害纠纷一案，不服广东省和平县人民法院（2014）河和法民一初字第214号民事判决，向本院提起上诉。本……