物权纠纷 （2019）苏07民终2906号

根据已生效的（2013）新民初字第4367号民事判决书，徐某2对涉案房屋占有15%的份额，故对涉案房屋的出租收益享有按比例分配的权利。徐某1决定赠予徐某2的房屋份额未明确只赠予徐某2个人。且徐某2对于妻子李某作为共同徐某2起诉涉案房屋的出租收益予以认可，一审法院确认徐某2、李某可依照（2013）新民初字第4367号民事判决书确认的徐某2占有的房屋份额向徐某1主张涉案房屋的出租收益，徐某1应当按徐某2对涉案房屋占有的份额给付对应的租金收益。本案中，徐某2主张吴晓滨经营的阿梵顿服装店租金收益从2014年12月12日起计算至2018年8月10日止，该期间的租金收益金额应为209000元（139.3333万元×15%）；刘二姐煎饼店的租金收益从2017年2月计算至2018年8月10日止,该期间的租金收益应为12375元（55000元÷12×18×15%），租金收益合计221375元，徐某2主张229526.88元,计算有误，一审法院予以调整。徐某1主张徐某2支付其2004年8月5日至2018年8月10日期间的房租及损失。经查，（2013）新民初字第4367号民事判决书属于确权判决。徐某2陈述其

根据已生效的（2013）新民初字第4367号民事判决书，徐某2对涉案房屋占有15%的份额，故对涉案房屋的出租收益享有按比例分配的权利。徐某1决定赠予徐某2的房屋份额未明确只赠予徐某2个人。且徐某2对于妻子李某作为共同徐某2起诉涉案房屋的出租收益予以认可，一审法院确认徐某2、李某可依照（2013）新民初字第4367号民事判决书确认的徐某2占有的房屋份额向徐某1主张涉案房屋的出租收益，徐某1应当按徐某2对涉案房屋占有的份额给付对应的租金收益。本案中，徐某2主张吴晓滨经营的阿梵顿服装店租金收益从2014年12月12日起计算至2018年8月10日止，该期间的租金收益金额应为209000元（139.33

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终2906号上诉人（原审被告、反诉原告）：徐某1，男，1970年3月6日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：刘武，江苏华德律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：徐某2，男，1959年1月17日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：李玉恩，江苏盈喆律师事务所律师。委托诉讼代理人：高桂梅，江苏盈喆律师事务所律师……