物业服务合同纠纷 （2018）内04民终49号
裁判要旨
巴林右旗珠峰房地���开发有限责任公司与鑫昊物业签订物业管理合约，巴林右旗珠峰房地产开发有限责任公司委托鑫昊物业对巴林右旗大板镇明珠小区二期、三期、四期工程进行物业管理，鑫昊物业实际进入该小区进行服务，被告夏万生作为明珠小区二期业主是鑫昊物业服务的受益者，2016年原告鑫昊物业实际履行了物业服务，被告夏万生作为业主应当交纳物业费。物业费根据合同约定的价格×建筑面积×未缴纳物业费的期间（0.3元×69.88平方米×12个月）和当事人的请求予以确定，数额为250元。但是在物业服务过程中，被告提供照片证明原告物业公司在某个时间点局部服存在瑕疵，该院认为被告提供的证据不足以构成免除其交物业费用的义务，但对原告请求被告交纳的物业费酌情予以减少，免交10%的物业费较为恰当，经过减免后，被告夏万生应交纳物业费225元。原告请求的被告支付公共照明费30元，原告没有提供证据，原告请求的公共照明费用根据合同约定应当支付20元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《物业管理条例》第七条之规定，判决：被告夏万生于本判决发生法律效力后立即支付给原告巴林右旗鑫昊物业管理有限责任公司物业费225元和
摘要
夏万生与巴林右旗鑫昊物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终49号上诉人（原审被告）：夏万生，男，1948年3月26出生，汉族，退休职工，现住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审原告）：巴林右旗鑫昊物业管理有限责任公司，住所地：内蒙古自治区赤峰市巴林右旗大板镇。法定代表人：周树栋，经理。……