商品房销售合同纠纷 （2019）鲁1083民初1945号
裁判要旨
原告乳山市富大房地产有限公司与被告黄福林于2010年10月7日签订的编号为乳W1011269商品房买卖合同及合同补充协议系双方真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，应认定有效，双方均应按合同约定严格履行各自的义务。 本案中，被告黄福林未按合同约定交付剩余房款，属被告违约。 2017年3月27日，原告根据被告提供的联系方式向被告发出催告通知书，并告知被告7日内付清全款，但被告再未履行付款义务。 现原告要求被告支付剩余房款85023.4元及违约金（自2017年4月5日按银行同期贷款利率计算）的诉请理由正当，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告黄福林于本判决生效后十日内给付原告乳山市富大房地产有限公司购房款85023.4元及违约金（以85023.4元为本金，自2017年4月5日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本院确定的给付之日止）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件
摘要
乳山市富大房地产有限公司与黄福林商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1083民初1945号 原告：乳山市富大房地产有限公司，住所地山东省威海市乳山市冯家镇北泥沟村西。 法定代表人：孙福忠，总经理。 委托诉讼代理人：王世强，山东卓世律师事务所律师。 被告：黄福林，男，1962年11月12日出生，汉族，住浙江省温岭市。 原告乳山市富大房地产有限公司与被告黄福林商品房销售合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议……