商品房预约合同纠纷 （2017）冀09民终2415号

被告购买原告开发的肃宁县陶然新城小区7号楼4-201、202室房屋和7-4-7号储藏间并签订了购房合同，双方应当按照约定全面履行自己的义务，原告诉请被告支付购房款256248元应予支持。被告诉请原告交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、协助办理房屋登记手续符合相关规定，本院予以支持；被告诉请原告交付《住宅工程质量分户验收表》不符合规定，本院不予支持。被告诉请原告支付逾期办理权属证书违约金并赔偿损失，本院认为，被告对权属证书未办理系因原告方原因未能充分举证，不能证实权属证书不能办理系原告过错造成，故不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、住房和城乡建设部（原建设部）《商品房销售管理办法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、被告（反诉原告）张广权于本判决生效之日起十日内给付原告（反诉被告）肃宁县舜宁房地产开发有限公司购房款256248元。二、原告（反诉被告）肃宁县舜宁房地产开发有限公司于本

被告购买原告开发的肃宁县陶然新城小区7号楼4-201、202室房屋和7-4-7号储藏间并签订了购房合同，双方应当按照约定全面履行自己的义务，原告诉请被告支付购房款256248元应予支持。被告诉请原告交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、协助办理房屋登记手续符合相关规定，本院予以支持；被告诉请原告交付《住宅工程质量分户验收表》不符合规定，本院不予支持。被告诉请原告支付逾期办理权属证书违约金并赔偿损失，本院认为，被告对权属证书未办理系因原告方原因未能充分举证，不能证实权属证书不能办理系原告过错造成，故不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终2415号上诉人（原审被告，反诉原告）：张广权，男，1970年11月1日出生，汉族，住肃宁县。。委托代理人王淑更，河北通和律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）:肃宁县舜宁房地产开发有限公司；组织机构代码：74688754-1法定代表人:王洪宽，男，该公司董事长。委托代理人：张伟，女，汉族，1982年11月28日出生，住河北省……