行政补偿 （2019）湘06行终143号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》明确规定不动产的权利以登记为准。被告楼区拆迁安置中心在实施征收补偿过程中，针对实际权利人与登记权利人不一致的现象，可以组织行政调解，在双方一致同意的基础上协调解决矛盾，妥善完成征收事宜，除此之外，应当严格依照法律规定行使行政职权。被告楼区拆迁安置中心与原告黎群兰签订了《征收补偿协议》，约定了征收补偿款的交付义务，被告应当按此协议履行义务。被告在没有司法协助扣款通知书的情况下，强行要求原告与第三人协调解决纠纷并拒不支付补偿款，属于行政机关越俎代庖介入民事纠纷的处理，其行为本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十八条之规定，判决：楼区拆迁安置中心在本判决书生效后三十日内向黎群兰履行交付征收补偿款603850元的义务。案件受理费9839元，由楼区拆迁安置中心负担。二审期间，上诉人黎娟兰向本院提交2份证据：证据1、2018年8月4日，黎娟兰、黎群兰等人签订的《关于黎娟兰与黎群兰房屋拆迁款协议》，拟证明第三人黎娟兰与被上诉人黎群兰之间家庭内部已经对房屋的拆迁款的分配达成一致。证据2、租赁协议两份，拟证明涉案房屋是由第三人黎娟兰出租收益，房屋虽然没有办理产
摘要
《中华人民共和国物权法》明确规定不动产的权利以登记为准。被告楼区拆迁安置中心在实施征收补偿过程中，针对实际权利人与登记权利人不一致的现象，可以组织行政调解，在双方一致同意的基础上协调解决矛盾，妥善完成征收事宜，除此之外，应当严格依照法律规定行使行政职权。被告楼区拆迁安置中心与原告黎群兰签订了《征收补偿协议》，约定了征收补偿款的交付义务，被告应当按此协议履行义务。被告在没有司法协助扣款通知书的情况下，强行要求原告与第三人协调解决纠纷并拒不支付补偿款，属于行政机关越俎代庖介入民事纠纷的处理，其行为本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十八条之规定，判决：楼区拆迁安置中心在本判决书
正文（节选）
湖南省岳阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）湘06行终143号上诉人（原审第三人）：黎娟兰，女，汉族，1972年2月4日出生，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：黎月清，男，汉族，1965年8月24日出生，住华容县，系黎娟兰哥哥。委托诉讼代理人：何辉日，男，汉族，1968年11月25日出生，住岳阳市岳阳楼区，由三眼桥街道办事处尚书山社区推荐。被上诉人（原审原告）：黎群兰，女，汉族，1961……