建设工程施工合同纠纷 （2019）吉01民终2485号

民生公司和新星宇公司签订《建设工程施工合同》，民生公司将立湖风景小区1#-6#、9#楼的土建工程、采暖工程、给排水工程和电气工程及7#、8#的楼桩基础发包给新星宇公司，新星宇公司将其承包的2#、3#和8#（后期楼号为3#、5#和6#）的土建工程、暖通工程、电气工程和给排水工程工程分包给无相关资质的吴继泽。因为吴继泽没有相应的资质，故其与新星宇公司签订的《项目承包合同》及《工程经营合作协议书》违反最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应认定为无效合同。由于吴继泽已经履行了合同，并经验收投入使用，故对吴继泽要求新星宇公司支付剩余工程款应予以支持。民生公司作为发包方，应在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。由于吴继泽自认民生公司已经支付的5456275元现金，民生公司垫付了孙巍外墙涂料632800元、庞永刚防水384000元、胡大志苯板1304705.6元、吊车工刘春成40000元、抹灰陈宝114989元、甲方代付材料费4813946.41元，以上共计12746716.01元。关于赵应武人工费889888元，由于吴继泽称其已经向赵应武支付完毕，且民生

民生公司和新星宇公司签订《建设工程施工合同》，民生公司将立湖风景小区1#-6#、9#楼的土建工程、采暖工程、给排水工程和电气工程及7#、8#的楼桩基础发包给新星宇公司，新星宇公司将其承包的2#、3#和8#（后期楼号为3#、5#和6#）的土建工程、暖通工程、电气工程和给排水工程工程分包给无相关资质的吴继泽。因为吴继泽没有相应的资质，故其与新星宇公司签订的《项目承包合同》及《工程经营合作协议书》违反最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应认定为无效合同。由于吴继泽已经履行了合同，并经验收投入使用，故对吴继泽要求新星宇公司支付剩余工程款应予以支持。民生公司作为

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终2485号上诉人（原审被告）：吉林省民生房地产开发有限公司，住所地长春净月区净月分团49号地天悦小区3A栋。法定代表人：李琦，系该公司总经理。委托诉讼代理人：周德祥，该公司职员。委托诉讼代理人：袁丽萍，吉林开晟律师事务所律师。上诉人（原审被告）：长春新星宇建筑安装有限责任公司，住所地绿园区祥云街899号。法定代表人：王福章，系该公司总……