确认合同无效纠纷 （2017）桂12民终2118号

本案应由行政主管部门进行处理，作出驳回上诉人的起诉是适用错误的；2.一审法院认为涉案合同下的“鹤龄居”养生公寓未取得相关审批手续，以此作为驳回起诉条件，无法律依据；3.本案二审法院已经指令一审法院对本案立案受理的情况下，一审法院立案受理并审理后仍然以相同的理由作出驳回起诉的裁定，违反法定程序。被上诉人广西巴马邵菱城乡产业开发有限公司未作答辩。上诉人金培源向一审法院提出的诉讼请求：请求确认原告与被告于2014年7月15日签订的《宅基地合作建房合同》无效。并退还房款200000元及利息68000元（从2014年7月21日开始计算，共17个月）。事实与理由：原告于2013年12月5日与被告广西巴马邵菱城乡产业开发有限公司及农户黄忠勇三方共同签订《宅基地合作建房合同》，合同约定由农户提供合法宅基地使用权，原告投资198000元可对“鹤龄居”养生公寓2号楼901号室（以下简称901号室）享有30年的居住使用权，其余的由被告自行负责，建房时间为2011年10月26日至2013年10月1日，交房时间为2014年1月15日至2014年1月30日。原告按合同约定支付了上述房款。2014年7月，被告公司因

本案应由行政主管部门进行处理，作出驳回上诉人的起诉是适用错误的；2.一审法院认为涉案合同下的“鹤龄居”养生公寓未取得相关审批手续，以此作为驳回起诉条件，无法律依据；3.本案二审法院已经指令一审法院对本案立案受理的情况下，一审法院立案受理并审理后仍然以相同的理由作出驳回起诉的裁定，违反法定程序。被上诉人广西巴马邵菱城乡产业开发有限公司未作答辩。上诉人金培源向一审法院提出的诉讼请求：请求确认原告与被告于2014年7月15日签订的《宅基地合作建房合同》无效。并退还房款200000元及利息68000元（从2014年7月21日开始计算，共17个月）。事实与理由：原告于2013年12月5日与被告广西巴马邵

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂12民终2118号上诉人（一审原告）金培源，男，1943年6月15日出生，汉族特别委托诉讼代理人：被上诉人（一审被告）广西巴马邵菱城乡产业开发有限公司，住所地巴马瑶族自治县甲篆镇坡月村足拉屯13号。法定代理人：申某，该公司董事长。原审第三人：黄忠勇，男，壮族，1978年6月30日，住址广西巴马瑶族自治县。上诉人金培源因与被上诉人广西巴……