房屋拆迁管理（拆迁） （2018）浙0702行初352号

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等规定，对于违法建设行为，应由城乡规划部门、国土部门等职能部门依照法律法规作出处理。 被告永昌街道虽系兰溪市人民政府派出机构，具有独立行政主体资格，但相关法律法规未授予其查处违法建设的法定职权。 现被告永昌街道以涉案建筑违法为由予以拆除，属越权执法。 而且，涉案原告被拆除的涉案房屋，系其通过依法审批并取得集体建设用地使用证后所建，属合法建筑。 虽然原告徐阿三以拆除该房屋60平方米的方式另行批建95平方米，原告仅约拆除其中33.50平方米，但该房屋尚有58.60平方米在批建过程中未作出过处理，原告仍享有合法所有权。 而且，对于原告批建新房后，未按拆旧建新审批约定拆除的26.50平方米，亦应由相关职能部门根据法律规定作出处理。 现被告永昌街道以上述拆旧建新约定，直接认定涉案房屋均为违法建设，并予以拆除，没有事实与法律依据。 鉴于本案房屋已实际拆除，不具有可撤销性，仍应依法确认该行为违法。 综上，对原告的诉请合法有据，本院依法予以支持。 被告的抗辩于法无据，本院不予采纳。 综上，原告的诉请合法有据，本院依法予以支持。 被告的抗辩于

徐阿三与兰溪市人民政府永昌街道办事处城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书

浙江省金华市婺城区人民法院 行 政 判 决 书 （2018）浙0702行初352号 原告徐阿三，男，1953年9月28日出生，汉族，住兰溪市 委托代理人方新元、夏德健，浙江金哲律师事务所律师。 被告兰溪市人民政府永昌街道办事处（以下简称永昌街道），住所地兰溪市永昌街道镇前路**。 法定代表人徐国兵，主任。 诉讼负责人杨旭辉，副主任。 委托代理人陈静，浙江一剑律师事务所律师。 原告徐阿三与……