合同纠纷 （2021）新29民终1345号

本案争议焦点为市房产公司的请求是否有事实及法律依据。市房产公司与亚太公司签订的《项目转让合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方应按合同约定履行各自的义务。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，亚太公司未能按照合同约定的期限及金额向市房产公司支付转让款，至今已逾期超过六个月，致使市房产公司的合同目的不能实现，故对市房产公司要求解除与亚太公司签订的《项目转让合同》，要求亚太公司返还位于阿克苏市多浪河二期的A01号、A02号、B04号楼及地下建筑、停车位、商业街空地的诉讼请求，应予以支持。市房产公司与亚太公司签订的预顶账协议系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，该协议对亚太公司欠付的转让款及转让款的支付方式进行了约定，确认A03#、A

本案争议焦点为市房产公司的请求是否有事实及法律依据。市房产公司与亚太公司签订的《项目转让合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方应按合同约定履行各自的义务。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，亚太公司未能按照合同约定的期限及金额向市房产公司支付转让

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民事判决书（2021）新29民终1345号上诉人（原审被告）：新疆亚太绿洲文化产业发展有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市虹桥路以北多浪河二期A段西岸A1栋。 法定代表人：李安畴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：金瑞乐，男，该公司总经理。 委托诉讼代理人：魏建东，新疆姑墨律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：阿克苏市房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾……