房屋买卖合同纠纷 （2014）株中法民四终字第257号

原告谢余良与彭喜玉签订分配房转让协议实际上是彭喜玉将自己与株洲市金科建设投资经营有限责任公司签订的《城市棚户区改造房屋拆迁补偿安置协议书》中的相关权利义务转让给了原告谢余良，只是鉴于安置协议的针对性，彭喜玉与株洲市金科建设投资经营有限责任公司签订的安置协议主体并没有变更为原告，协议的主体还是彭喜玉，但是实际上彭喜玉已将其中的相关权利义务转让给了原告，并收取了转让金。至于王凤娥是否能作为本案的适格原告参与诉讼的问题，因王凤娥与原告谢余良乃夫妻关系，本案起因是原告为家庭购房所引起，且彭喜玉在2010年9月18日出具的收条中已注明“今收王凤娥、谢余良夫妇俩房子指标钱壹拾叁万整”故王凤娥与本案有直接利害关系，可作为本案原告参与诉讼。原告谢余良与彭喜玉签订的分配房转让协议双方意思表示真实，不违反法律，故应认定有效，该协议对双方具有约束力，当事人应按协议全面履行自己的义务。彭喜玉生前已收取了原告支付的款项共计162600元，但在履行配合原告办理该房的过户手续之前去世。故彭喜玉生前与株洲市金科建设投资经营有限责任公司签订的《城市棚户区改造房屋拆迁补偿安置协议书》中的相关权利、义务已属原告享有，不应再

原告谢余良与彭喜玉签订分配房转让协议实际上是彭喜玉将自己与株洲市金科建设投资经营有限责任公司签订的《城市棚户区改造房屋拆迁补偿安置协议书》中的相关权利义务转让给了原告谢余良，只是鉴于安置协议的针对性，彭喜玉与株洲市金科建设投资经营有限责任公司签订的安置协议主体并没有变更为原告，协议的主体还是彭喜玉，但是实际上彭喜玉已将其中的相关权利义务转让给了原告，并收取了转让金。至于王凤娥是否能作为本案的适格原告参与诉讼的问题，因王凤娥与原告谢余良乃夫妻关系，本案起因是原告为家庭购房所引起，且彭喜玉在2010年9月18日出具的收条中已注明“今收王凤娥、谢余良夫妇俩房子指标钱壹拾叁万整”故王凤娥与本案有直接利

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）株中法民四终字第257号上诉人（原审被告）唐盼，男，1984年2月25日出生，住湖南省株洲市荷塘区。委托代理人赵文龙，湖南东盛律师事务所律师，代理权限为为特别授权（即代为承认、反驳诉讼请求，提起反诉，调解、接受和解，提起上诉，代为签收法律文书等）。委托代理人唐婷珍，女，汉族，1962年8月20日出生，住湖南省株洲市荷塘区。代理权限为一般代理。被……