遗嘱继承纠纷 （2012）南中法民终字第1345号

本案系遗产继承纠纷，根据双方的上诉答辩意见，本案争议的焦点是诉争之房的权属问题。经查明，诉争之房系杨＊＊所在单位分配的住房，1992年南充市进行公有住房改革，杨＊＊与前妻韩＊＊于1993年6月30日交纳了购房款7，128.01元；杨＊＊于1998年3月23日交纳了购房款5，332元。上诉人朱＊＊上诉称诉争之房屋是其与杨＊＊结婚后于1998年通过房改所购买的与事实不符。杨＊＊1993年交纳购房款有收款单位南充地委办公室行政科收据及南充市委办公室、南充市委组织部办公室的书面证明证实。上诉人朱＊＊上诉称一审法院混淆了“产权款”与“产权”的含义，诉争之房屋于2000年取得房屋产权证。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》，房屋产权的取得时间是取得房屋产权证之日，即朱＊＊与杨＊＊在2000年才享有该房屋的产权，应当作为夫妻共同财产。房屋所有权从登记之日取得，但房屋产权来源于房屋修建、买卖等，房屋产权登记只是对房屋修建、买卖等行为的确认，对产权归属还是应依据房屋修建、买卖的出资出力情况而确定，而财产是婚前财产还是婚后财产应取决于该财产的来源，即该财产是以婚前所得收入取得，还是

本案系遗产继承纠纷，根据双方的上诉答辩意见，本案争议的焦点是诉争之房的权属问题。经查明，诉争之房系杨＊＊所在单位分配的住房，1992年南充市进行公有住房改革，杨＊＊与前妻韩＊＊于1993年6月30日交纳了购房款7，128.01元；杨＊＊于1998年3月23日交纳了购房款5，332元。上诉人朱＊＊上诉称诉争之房屋是其与杨＊＊结婚后于1998年通过房改所购买的与事实不符。杨＊＊1993年交纳购房款有收款单位南充地委办公室行政科收据及南充市委办公室、南充市委组织部办公室的书面证明证实。上诉人朱＊＊上诉称一审法院混淆了“产权款”与“产权”的含义，诉争之房屋于2000年取得房屋产权证。根据《中华人民共和

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）南中法民终字第1345号上诉人（原审被告）朱＊＊，女，1937年11月29日生，汉族。委托代理人苟渊，四川天普律师事务所律师。委托代理人王成栋（系朱＊＊表妹夫），男，1939年6月21日生，汉族。被上诉人（原审原告）杨甲，男，1943年7月21日生，汉族。被上诉人（原审原告）杨乙，女，1946年9月20日生，汉族。被上诉人（原审原告）杨丙，女，……