业主共有权纠纷 （2015）常民终字第1418号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，业主大会和业主委员会，对违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。《江苏省物业管理条例》也规定，对于侵占绿地、毁坏绿地和绿化设施的行为，物业服务企业、业主委员会对劝阻、制止无效的，应当报告相关主管部门，有关主管部门应当及时依法处理；业主、物业使用人对侵害自己合法权益的行为，可以向人民法院提起诉讼；业主委员会对侵害业主共同利益的行为，可以向人民法院提起诉讼。本案中，耿立萍所主张的万逸平的侵权行为系侵害业主共同利益的行为，而非侵害的耿立萍自己的合法权益，因此在万逸平侵占公共绿地但并不损害耿立萍的相邻权的情形下，不能认定耿立萍与万逸平侵占公共绿地的行为有直接利害关系。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十三条，《江苏省物业管理条例》第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(一)项
摘要
《中华人民共和国物权法》及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，业主大会和业主委员会，对违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。《江苏省物业管理条例》也规定，对于侵占绿地、毁坏绿地和绿化设施的行为，物业服务企业、业主委员会对劝阻、制止无效的，应当报告相关主管部门，有关主管部门应当及时依法处理；业主、物业使用人对侵害自己合法权益的行为，可以向人民法院提起诉讼；业主委员会
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）常民终字第1418号上诉人（原审原告）耿立萍。委托代理人谢云翔，江苏常信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）万逸平。委托代理人许敏，江苏常江律师事务所律师。上诉人耿立萍因与被上诉人万逸平业主共有权纠纷一案，不服常州市武进区人民法院（2015）武民初字第334号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2015年7月29日立案受理后，依法组成合议庭进行了审……