排除妨害纠纷 （2017）皖13民终561号

王敬成与张德君双方自愿签订购房合同并办理了不动产记，张德君取得争议房产的所有权，后张德君与张冬梅签订了赠与合同并办理了房产登记，因此张冬梅依法取得涉案房屋所有权。即张冬梅依法享有占有、使用、收益和处分该房屋的权利，对妨害其物权的，有权请求排除妨害。故，对于张冬梅要求王敬成搬出案涉房屋的诉讼请求，予以支持。对张冬梅要求王敬成赔偿因侵权纠纷给其造成损失6000元的诉讼请求，证据不足，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、第六十四条、第六十六条规定，判决：一、王敬成于判决生效后20日内搬出张冬梅所有的坐落在宿州市淮河东路18号0601室房屋；二、驳回张冬梅的其他诉讼请求。一审案件受理费80元，由王敬成负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争的事实，本院认定如下：王敬成提交的其结婚证复印件，该证据不能证明王敬成处分案涉房产没有经过其妻子同意，亦不能证明其与张德君签订的房屋买卖协议无效，不予认定。其提交的民事裁定书、张德君的诉状复印件、询问笔录等，不能证明张德君没有支付房款，且是否支付房款与本案不具有

王敬成与张德君双方自愿签订购房合同并办理了不动产记，张德君取得争议房产的所有权，后张德君与张冬梅签订了赠与合同并办理了房产登记，因此张冬梅依法取得涉案房屋所有权。即张冬梅依法享有占有、使用、收益和处分该房屋的权利，对妨害其物权的，有权请求排除妨害。故，对于张冬梅要求王敬成搬出案涉房屋的诉讼请求，予以支持。对张冬梅要求王敬成赔偿因侵权纠纷给其造成损失6000元的诉讼请求，证据不足，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、第六十四条、第六十六条规定，判决：一、王敬成于判决生效后20日内搬出张冬梅所有的坐落在宿州市淮河东路18号0601室房屋；二、驳回张冬梅的其他诉讼请

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终561号上诉人（原审被告）：王敬成，男，汉族，1970年6月27日出生，住安徽省宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：李佳林，安徽徽灵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张冬梅，女，1981年12月16日出生，汉族，住安徽省阜南县委托诉讼代理人：何峰，安徽杨夫胜律师事务所律师。上诉人王敬成因与被上诉人张冬梅排除妨害纠纷一案，不服安徽省宿州市……