房屋买卖合同纠纷 （2019）内0782民初3424号
裁判要旨
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。 张某与宋某订立合同，符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，本院依法确认其效力。 交易房屋作为宋某与吴某的夫妻共同财产，虽然吴某在买房协议上没有签字，但是庭审中吴某同意将上述房屋过户到张某名下，是对宋某单独处分行为的追认，该处分行为具有法律效力。 根据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国合同法》第六十条规定，应由宋某履行的义务由其继承人即吴某履行。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：一、原告张某2011年8月12日与宋某签订的买房协议有效；二、被告吴某于本判决生效之日起十日内，协助将位于牙克石市××区#-4-601的房产，过户至张某名下。 案件受理费1875元减半收取计938元，由原告张某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院
摘要
张某与吴某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区牙克石市人民法院民 事 判 决 书（2019）内0782民初3424号原告：张某，住内蒙古自治区牙克石市。 被告：吴某，住内蒙古牙克石市。 原告张某与被告吴某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告张某、被告吴某到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 张某向本院提出诉讼请求：1、确认原告2011年8月12日与宋某签订的买房协议有……