执行异议之诉 （2017）鄂08民终440号

韩丽萍与韩国发签订的《以房抵债证明协议》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，且韩丽萍实际已经占有使用该房屋，后将该房屋借给王亚红一家居住使用。2013年，在该房屋拆迁时，王广盛作为开发拆迁房一方与韩丽萍的委托人王亚红签订了《房屋拆建还房协议书》，并收取了韩丽萍让王亚红代为缴纳的35000元，后其中途退出拆迁并将收取的建房款35000元支付接手的新开发拆迁方卢金枝。通过以上事实，可以认定王广盛对本案诉争的房产系韩国发已抵付韩丽萍是知情的，庭审后王广盛向一审法院反映韩国发给韩丽萍的是另外一套房，与本案诉争的房屋并非同一套，但未提交相关证据予以佐证，且参照《最高人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占用该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，

韩丽萍与韩国发签订的《以房抵债证明协议》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，且韩丽萍实际已经占有使用该房屋，后将该房屋借给王亚红一家居住使用。2013年，在该房屋拆迁时，王广盛作为开发拆迁房一方与韩丽萍的委托人王亚红签订了《房屋拆建还房协议书》，并收取了韩丽萍让王亚红代为缴纳的35000元，后其中途退出拆迁并将收取的建房款35000元支付接手的新开发拆迁方卢金枝。通过以上事实，可以认定王广盛对本案诉争的房产系韩国发已抵付韩丽萍是知情的，庭审后王广盛向一审法院反映韩国发给韩丽萍的是另外一套房，与本案诉争的房屋并非同一套，但未提交相关证据予以佐证，且参照《最高人民法院执行中查封、扣

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂08民终440号上诉人(原审被告)：王广盛，男，1955年4月4日出生，汉族，住荆门市东宝区。委托诉讼代理人：胡同升，湖北京中金律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：韩丽萍，女，1967年12月3日出生，汉族，住荆门市东宝区。委托诉讼代理人：刘军，湖北新天律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王亚红，女，1972年6月10日出生，汉族，住荆门……