分家析产纠纷 （2017）津01民终4181号

杨某1作为徐某名下老宅的房屋所有人与小淀村委会签订《小淀村旧村改造拆迁补偿协议》，获得补偿补助费411,522.5元。同时杨某1又与小淀村委会签订《小淀村旧村改造（一期）还迁安置房买卖协议书》，购买面积111.17平方米的秀水xx号及面积66.37平方米的秀水xx01号房屋。双方系小淀村委会的村民，每人享有35平方米的安置还迁房指标，总和175平方米，杨某1以最接近应购买指标总和的原则，使用各当事人总购房指标购买上述还迁安置房，其中秀水xx号使用指标购房109.9平方米，秀水xx01号使用指标购房65.1平方米，均超指标1.27平方米。上述事实显示，吕某与杨某1房屋拆迁后只是获得拆迁补偿补助费，而秀水xx号及秀水xx01号房屋系杨某1以最接近应购买指标总和的原则，使用各当事人总和的指标数购买，故杨某、杨某2及崔某对上述房屋亦应享有权利，应依房屋的现价值对该房屋进行处分。审理中，各当事人对于秀水xx号现价值未能达成一致，在法院释明后亦不同意委托评估部门评估，无法确定该房屋的现价值，而秀水xx01号房屋被杨某1卖给案外人，使用拆迁指标及补偿费与秀水xx号混同，无法单独分割，吕某主张按照原协

杨某1作为徐某名下老宅的房屋所有人与小淀村委会签订《小淀村旧村改造拆迁补偿协议》，获得补偿补助费411,522.5元。同时杨某1又与小淀村委会签订《小淀村旧村改造（一期）还迁安置房买卖协议书》，购买面积111.17平方米的秀水xx号及面积66.37平方米的秀水xx01号房屋。双方系小淀村委会的村民，每人享有35平方米的安置还迁房指标，总和175平方米，杨某1以最接近应购买指标总和的原则，使用各当事人总购房指标购买上述还迁安置房，其中秀水xx号使用指标购房109.9平方米，秀水xx01号使用指标购房65.1平方米，均超指标1.27平方米。上述事实显示，吕某与杨某1房屋拆迁后只是获得拆迁补偿补助费

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4181号上诉人（原审原告）杨某，女，1999年11月28日出生，汉族，学生，住天津市武清区，现住天津市北辰区。法定代理人：吕某（上诉人杨某之母），女，住天津市北辰区。上诉人（原审原告）吕某，女，1975年6月21日出生，汉族，医生，住天津市北辰区。被上诉人（原审被告）杨某1，男，1973年5月9日出生，汉族，无职业，住天津市北辰区。委……