排除妨害纠纷 （2016）皖04民终225号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、公平合理的原则，处理相邻关系。相邻关系属于法律规定的物权客体，是毗邻各方在行使财产权利时发生的权利义务关系。只要不动产的权属明确，则涉及不动产的相邻通行、采光、排水的权利，应该受到法律保护。本案中，赵中飞新盖的房屋权属明确，相邻通行权应得到法律的保护，现赵中玉在赵中飞门前堆放障碍物，妨碍了赵中飞通行权利，故赵中飞要求赵中玉停止侵害，排除妨碍，限期拆除影响其通行的障碍物的诉讼请求，予以支持。赵中玉关于赵中飞建房未取得规划部门的准许，赵中飞的请求不应得到支持的辩解意见，由于依据相邻关系产生的相邻通行权，只要求不动产的权属明确，而本案中，赵中飞因建造而取得房屋的所有权，其权属是明确的，故赵中玉关于赵中飞建房未取得规划部门的准许，赵中飞的诉讼请求不应得到支持的辩解意见不能成立。赵中玉关于其与赵中飞达成协议，约定赵中飞不得向北通行，赵中飞要求排除妨碍的请求不应得到支持的辩解意见，由于该协议约定的是封堵施工洞，与本案无关联性，且协议达成后，赵中飞按照约定封堵了施工洞，故赵中玉的此辩解意见不予采纳。关于赵中玉堆放的物品放置在其宅基地范围内的辩解意见，经查

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、公平合理的原则，处理相邻关系。相邻关系属于法律规定的物权客体，是毗邻各方在行使财产权利时发生的权利义务关系。只要不动产的权属明确，则涉及不动产的相邻通行、采光、排水的权利，应该受到法律保护。本案中，赵中飞新盖的房屋权属明确，相邻通行权应得到法律的保护，现赵中玉在赵中飞门前堆放障碍物，妨碍了赵中飞通行权利，故赵中飞要求赵中玉停止侵害，排除妨碍，限期拆除影响其通行的障碍物的诉讼请求，予以支持。赵中玉关于赵中飞建房未取得规划部门的准许，赵中飞的请求不应得到支持的辩解意见，由于依据相邻关系产生的相邻通行权，只要求不动产的权属明确，而本案中，赵中飞因建造而取

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖04民终225号上诉人（原审被告）：赵中玉，男，1971年2月3日出生，汉族，住安徽省凤台县。委托代理人：廖光跃，淮南市谢家集区杨公法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵中飞，男，1970年9月10日出生，汉族，住安徽省凤台县。委托代理人：刘庆富，安徽刘传茹律师事务所律师。上诉人赵中玉因排除妨害纠纷一案，不服安徽省凤台县人民法院（20……