所有权确认纠纷 （2017）鲁01民终6649号

赵金嵘于1997年10月9日取得了涉诉房屋济房房字第013-137**号房屋产权证，赵金嵘自述该房屋产权证系由赵锦峰在1998年办理产权调换时上交并予以注销，若涉诉房屋产权调换未征得赵金嵘同意，其为何会同意由赵锦峰将济房房字第013-137**号房屋产权证注销。后赵金嵘因涉诉房屋权属纠纷于2012年12月6日诉至一审法院，在长达十余年的时间里其应当知道济房房字第013-137**号房屋产权证已被注销的事实，赵金嵘亦未对赵锦峰注销该房屋产权证的行为提出过异议。对于上述事实，赵金嵘皆未能作出解释与或提供证据予以证明。本案原审时赵金嵘主张《调换产权申请书》上赵金嵘的私章系赵锦峰擅自盗用加盖，在本案重审时又主张该印章系赵锦峰私自刻制，对同一事实，赵金嵘的主张前后矛盾，且其没有证据证明赵锦峰盗用或私自刻制赵金嵘名章的事实。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，赵锦峰办理涉诉房屋产权调换所需的所有文件与手续均已经过房产管理部门审核通过，赵锦峰缴纳了涉诉房屋

赵金嵘于1997年10月9日取得了涉诉房屋济房房字第013-137**号房屋产权证，赵金嵘自述该房屋产权证系由赵锦峰在1998年办理产权调换时上交并予以注销，若涉诉房屋产权调换未征得赵金嵘同意，其为何会同意由赵锦峰将济房房字第013-137**号房屋产权证注销。后赵金嵘因涉诉房屋权属纠纷于2012年12月6日诉至一审法院，在长达十余年的时间里其应当知道济房房字第013-137**号房屋产权证已被注销的事实，赵金嵘亦未对赵锦峰注销该房屋产权证的行为提出过异议。对于上述事实，赵金嵘皆未能作出解释与或提供证据予以证明。本案原审时赵金嵘主张《调换产权申请书》上赵金嵘的私章系赵锦峰擅自盗用加盖，在本案重

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终6649号上诉人（原审原告）：赵金嵘，男，1945年9月30日出生，汉族，退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：徐鹰翔，山东圣义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩小妮，女，l956年2月27日出生，汉族，无业，住济南市。法定代理人：赵宁(系韩小妮之子)，男，1988年5月5日出生，汉族，无业，住济南市。被上诉人（原审被告）：赵宁，……