物业服务合同纠纷 （2019）辽01民终9909号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人向本院提供了一些照片，以证明物业公司未按约定提供物业服务，但上诉人提供的照片只能静态地反映小区绿地、路面、停车棚、游乐设施等各方面状况，不能证明物业公司提供的物业服务存在重大瑕疵，不构成减免物业费的事由。关于园区内有幼儿园、麻将社等问题，上诉人可以向相关部门反映处理，但不能以此为由拒绝向物业公司交纳物业费，故一审法院判决上诉人交纳物业费，并无不当。第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理,故对当事人没有提出请求的部分，不再审理。综上所述，上诉人的上诉请求不成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费25元，由洪宗武负担。本判决为终审判决。审判长　高　悦审判员　邹明宇审判员　刘小丹二〇一九年九月十一日法官助理任玲书记员薛萍本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人向本院提供了一些照片，以证明物业公司未按约定提供物业服务，但上诉人提供的照片只能静态地反映小区绿地、路面、停车棚、游乐设施等各方面状况，不能证明物业公司提供的物业服务存在重大瑕疵，不构成减免物业费的事由。关于园区内有幼儿园、麻将社等问题，上诉人可以向相关部门反映处理，但不能以此为由拒绝向物业公司交纳物业费，故一审法院判决上诉人交纳物业费，并无不当。第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理,故对当事人没

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终9909号上诉人（原审被告）：洪宗武，男，1966年1月20日出生，汉族，住辽宁省灯塔市。委托诉讼代理人：洪亮（洪宗武儿子），男，1990年10月12日出生，汉族，住辽宁省灯塔市。被上诉人（原审原告）：沈阳香湾物业管理有限公司，住所地沈阳市康平县北四家子乡北四家子村。法定代表人：张天龙，该公司经理。委托诉讼代理人：赵威，男，1982年……