房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终719号

通泰房开崇礼分公司与京西公司签订协议，约定用通泰房开崇礼分公司开发的香雪酒店式公寓9号楼203室公寓一套折价359664元，抵顶通泰房开崇礼分公司欠京西公司土建工程与电器款359664元。同日，王民奇与代表京西公司的宋政签订协议，约定用上述公寓一套抵顶宋政欠王民奇租赁费359664元。并且王民奇与通泰房开崇礼分公司签订认购单，通泰房开崇礼分公司为王民奇出具359664元收款收据一张。通过上述行为可以看出通泰房开崇礼分公司、京西公司、王民奇三方已经达成债权转让的合意，三方之间的转让协议合法有效，故对此债权转让行为予以认定。通泰房开提出，通泰房开与利天房开签订项目转让协议在前，王民奇签订转让协议在后，出现此种情况的原因是通泰房开与利天房开签订项目转让协议之后，为方便办理相关手续，通泰房开将通泰房开崇礼分公司印章留给利天房开，并且香雪项目的实际掌控人是利天房开，实际是利天房开与王民奇签订的协议，通泰房开不知情，所以有关法律责任应当由利天房开承担。通泰房开所述将印章留予利天房开一事，在庭审中未得到利天房开认可，通泰房开也未提供足够证据予以佐证，故对此说法不予采信。在通泰房开崇礼分公司、京西公司

通泰房开崇礼分公司与京西公司签订协议，约定用通泰房开崇礼分公司开发的香雪酒店式公寓9号楼203室公寓一套折价359664元，抵顶通泰房开崇礼分公司欠京西公司土建工程与电器款359664元。同日，王民奇与代表京西公司的宋政签订协议，约定用上述公寓一套抵顶宋政欠王民奇租赁费359664元。并且王民奇与通泰房开崇礼分公司签订认购单，通泰房开崇礼分公司为王民奇出具359664元收款收据一张。通过上述行为可以看出通泰房开崇礼分公司、京西公司、王民奇三方已经达成债权转让的合意，三方之间的转让协议合法有效，故对此债权转让行为予以认定。通泰房开提出，通泰房开与利天房开签订项目转让协议在前，王民奇签订转让协议在

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终719号上诉人（原审被告）：张家口通泰房地产开发有限公司。住所地张家口市经济开发区市府西大街财富中心写字楼*座*楼。法定代表人：陈伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩守军、该公司项目经理。委托诉讼代理人：刘伟科，河北鼎诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王民奇，男，1950年10月9日出生，汉族，住唐山市玉田县，现住张家口市桥东……