追偿权纠纷 （2019）吉0602民初1679号
裁判要旨
王桂荣、王桂宏分别与小额担保中心签订《反担保合同》、《房屋反担保协议书》，上述合同是双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合同依法有效。 王桂荣、王桂宏用自有房屋为褚凤文借款向小额担保中心提供抵押担保，并办理抵押权登记，抵押权设立。 现因褚凤文未按合同约定偿还白山市浑江区农村信用合作联社借款32万元，小额担保中心作为该笔借款的连带责任担保人，向白山市浑江区农村信用合作联社承担了代偿贷款本息328190.45元的担保责任后，有权向借款人褚凤文追偿，并按照小额担保中心与王桂荣、王桂宏签订的《反担保合同》、《房屋反担保协议书》，在担保的相应额度内对抵押房屋行使抵押权，故小额担保中心的主张，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。” 、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。” 及《最高人民法院关于
摘要
白山市下岗失业人员小额贷款担保中心与褚凤文、王桂荣、王桂宏追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省白山市浑江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0602民初1679号 原告：白山市下岗失业人员小额贷款担保中心。 统一社会信用代码：12220600MB0U06151H。 法定代表人：李军同，主任。 身份证号：×××。 电话号码：186XXXXXXXX。 委托诉讼代理人：张兴伟，吉林万秋律师事务所律师。 电话号码：139XXXXXXXX。 被告：褚凤文，男，1965年5月6……