居间合同纠纷 （2020）苏03民终7802号

根据合同法第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。关于本案所涉居间合同是否真实有效的问题，潘明、龙之现代公司双方之间签订的居间合同是双方真实意思表示，国家招投标法并不排除居间合同，也不违反其他法律及有关规定，应当确认双方签订的居间合同真实、有效。本案居间合同所约定的徐州未来广场精装修一标段工程所涉合同已经由龙之现代公司与发包方签订，且已经施工完毕，居间合同委托人支付居间报酬的条件成立，委托人应当向居间人支付居间费用。关于龙之现代公司辩称涉案工程没有利润，实际施工完毕后发现工程是亏损的，要求进行利润审计的问题。一审认为关于利润审计系龙之现代公司与发包方之间施工合同所涉内容，涉案居间费用的确定虽与工程施工合同的总标的存在相关性，但居间费系双方协商一致确定，应遵循双方当事人之间的意思自治，涉案工程发包人已向龙之现代公司支付工程款15456839元，支付进度达80.87%，故龙之现代公司应向潘明给付相应的居间费用238532元，对于潘明主张的其他居间费因支付条件暂未成就，不予处理。关于龙之现代公司提起反诉的诉请，根据最高人

根据合同法第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。关于本案所涉居间合同是否真实有效的问题，潘明、龙之现代公司双方之间签订的居间合同是双方真实意思表示，国家招投标法并不排除居间合同，也不违反其他法律及有关规定，应当确认双方签订的居间合同真实、有效。本案居间合同所约定的徐州未来广场精装修一标段工程所涉合同已经由龙之现代公司与发包方签订，且已经施工完毕，居间合同委托人支付居间报酬的条件成立，委托人应当向居间人支付居间费用。关于龙之现代公司辩称涉案工程没有利润，实际施工完毕后发现工程是亏损的，要求进行利润审计的问题。一审认为关于利

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终7802号上诉人（原审被告)：浙江龙之现代建筑安装工程有限公司，住所地浙江省宁波保税区发展大厦805-033。法定代表人：潘文龙，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄世炳，浙江剡城律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：潘明，男，1973年10月10日，汉族，住江苏省徐州市云龙区。上诉人浙江龙之现代建筑安装工程有限公司（以下简称龙之现代公……